JR山陽本線(三原～岩国) 広島駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山陽本線(三原～岩国) 広島駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山陽本線(三原～岩国)
駅名 広島
所在地 広島県 安芸郡府中町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

広島駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、広島駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 28406件（Displaying property transactions 23151 - 23200 of 28406 in total） 平均価格: 39,026,000円 平均㎡単価: 762,155円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 伴北 30分 22,000,000円 180.0 122,222円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 寺町 30分 23,000,000円 95.0 242,105円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 中山上 30分 34,000,000円 175.0 194,286円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 中山上 30分 41,000,000円 165.0 248,485円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2010年第1四半期 中山南 30分 9,000,000円 70.0 128,571円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 伴北 30分 5,000,000円 180.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 希望ヶ丘 1分 15,000,000円 230.0 65,217円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 幟町 11分 110,000,000円 120.0 9,400,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 仁保新町 30分 9,100,000円 60.0 151,667円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 川内 14分 19,000,000円 140.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 川内 12分 8,400,000円 100.0 84,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 川内 16分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 中広町 30分 78,000,000円 600.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 中広町 30分 500,000,000円 2.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 伴北 30分 20,000,000円 170.0 117,647円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 丹那町 1分 22,000,000円 115.0 191,304円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 上温品 1分 2,200,000円 65.0 33,846円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 中山鏡が丘 30分 25,000,000円 95.0 263,158円/㎡ 1946年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 中町 29分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1979年 鉄骨造 3LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 伴北 30分 4,700,000円 240.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 中広町 11分 76,000,000円 620.0 122,581円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地) 2010年第1四半期 光町 8分 81,000,000円 260.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 十日市町 30分 45,000,000円 165.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 川内 10分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 山根町 22分 4,900,000円 95.0 51,579円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 己斐上 30分 16,000,000円 240.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 己斐上 30分 10,000,000円 80.0 125,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 己斐上 30分 14,000,000円 115.0 121,739円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 己斐上 30分 7,000,000円 85.0 82,353円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 己斐上 26分 8,300,000円 100.0 83,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 己斐上 29分 10,000,000円 170.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 己斐上 28分 12,000,000円 150.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 己斐上 26分 12,000,000円 135.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 己斐上 30分 11,000,000円 150.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 平和町 30分 5,900,000円 330.0 17,879円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 平成台 30分 22,000,000円 280.0 78,571円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 中山上 30分 14,000,000円 260.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 千田町 30分 21,000,000円 125.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 庚午北 21分 26,000,000円 170.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 庚午北 18分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 庚午北 15分 38,000,000円 125.0 304,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 三篠町 6分 310,000,000円 340.0 911,765円/㎡ 2008年 RC
宅地(土地) 2010年第1四半期 中須町 11分 5,800,000円 100.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 三篠町 5分 12,000,000円 45.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 小河内町 30分 36,000,000円 270.0 133,333円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 仁保南 1分 32,000,000円 190.0 168,421円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 三永 1分 11,000,000円 220.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 出汐 30分 39,000,000円 270.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 仁保南 1分 39,000,000円 190.0 205,263円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 八木 6分 19,000,000円 95.0 200,000円/㎡ 2003年 RC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。広島駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

広島駅周辺の不動産市場動向

JR山陽本線(三原～岩国) 広島駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

広島駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡府中町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。