JR山陽本線(三原～岩国) 広島駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山陽本線(三原～岩国) 広島駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山陽本線(三原～岩国)
駅名 広島
所在地 広島県 安芸郡海田町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

広島駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、広島駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 28406件（Displaying property transactions 15551 - 15600 of 28406 in total） 平均価格: 31,634,000円 平均㎡単価: 927,356円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2014年第4四半期 大手町 30分 150,000,000円 195.0 7,800,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 神辺町 11分 10,000,000円 330.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 神辺町 29分 4,000,000円 450.0 8,889円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 神辺町 30分 15,000,000円 1000.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 神辺町 20分 700,000円 200.0 34,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 神辺町 30分 5,200,000円 185.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 神辺町 30分 7,600,000円 260.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 神辺町 30分 3,900,000円 135.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 神辺町 30分 5,000,000円 370.0 13,514円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 大門町 25分 9,100,000円 170.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 皆実町 30分 12,000,000円 50.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 牛田旭 30分 22,000,000円 195.0 112,821円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 皆実町 30分 52,000,000円 210.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 皆実町 30分 33,000,000円 145.0 227,586円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 舟入町 30分 69,000,000円 230.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 大手町 30分 95,000,000円 330.0 287,879円/㎡ 1964年 RC
中古マンション等 2014年第4四半期 翠 30分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 1999年 RC 4LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 大門町 16分 1,200,000円 35.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 草津新町 16分 37,000,000円 110.0 336,364円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 美鈴が丘西 1分 3,500,000円 50.0 70,000円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地) 2014年第4四半期 翠 30分 44,000,000円 185.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 翠 30分 22,000,000円 90.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 翠 30分 26,000,000円 155.0 167,742円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 翠 30分 44,000,000円 185.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 大門町 8分 8,100,000円 220.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 羽衣町 30分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 羽衣町 30分 37,000,000円 110.0 336,364円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 薬研堀 18分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1958年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 竹屋町 30分 9,600,000円 40.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 白島九軒町 21分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 白島北町 25分 43,000,000円 55.0 781,818円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 稲穂町東 11分 13,000,000円 340.0 38,235円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 薬研堀 18分 19,000,000円 30.0 633,333円/㎡ 1959年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 荒神町 7分 7,700,000円 50.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 石内北 30分 200,000,000円 2.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 羽衣町 30分 53,000,000円 190.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 西十日市町 30分 80,000,000円 330.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 石内北 30分 48,000,000円 185.0 259,459円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2014年第4四半期 舟入南 1分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 舟入南 1分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 石内北 30分 81,000,000円 1000.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 石内北 30分 21,000,000円 210.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 石内北 30分 20,000,000円 185.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 石内北 30分 17,000,000円 170.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 石内北 30分 18,000,000円 170.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 石内北 30分 43,000,000円 180.0 238,889円/㎡ 2013年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 西条末広町 9分 21,000,000円 330.0 63,636円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 馬木 1分 1,100,000円 180.0 62,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 高須台 30分 15,000,000円 165.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 高須台 30分 37,000,000円 210.0 176,190円/㎡ 2014年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。広島駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

広島駅周辺の不動産市場動向

JR山陽本線(三原～岩国) 広島駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

広島駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡海田町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。