JR山陽本線(三原～岩国) 広島駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山陽本線(三原～岩国) 広島駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山陽本線(三原～岩国)
駅名 広島
所在地 広島県 安芸郡海田町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

広島駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、広島駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 28406件（Displaying property transactions 23151 - 23200 of 28406 in total） 平均価格: 36,620,000円 平均㎡単価: 437,158円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第1四半期 伴南 30分 16,000,000円 170.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 伴南 30分 18,000,000円 175.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 伴南 30分 18,000,000円 170.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 上温品 1分 2,200,000円 65.0 33,846円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 西条中央 19分 21,000,000円 220.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 西条中央 28分 16,000,000円 210.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 伴南 30分 53,000,000円 190.0 278,947円/㎡ 2010年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 西条中央 29分 29,000,000円 155.0 187,097円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 伴南 30分 35,000,000円 165.0 212,121円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 西条中央 19分 6,000,000円 2.0 8,800円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 西条中央 18分 22,000,000円 320.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 伴北 30分 5,000,000円 180.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 三滝町 7分 32,000,000円 145.0 220,690円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 西条中央 30分 20,000,000円 140.0 142,857円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 西条中央 23分 26,000,000円 320.0 81,250円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 仁保南 1分 39,000,000円 190.0 205,263円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 南観音 1分 120,000,000円 600.0 200,000円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 美咲き野 28分 8,000,000円 290.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 三滝町 9分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 伴南 30分 20,000,000円 500.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 出口町 12分 4,600,000円 90.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 中広町 11分 76,000,000円 620.0 122,581円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 伴南 30分 37,000,000円 195.0 189,744円/㎡ 2005年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 千田町 30分 21,000,000円 125.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 伴北 30分 6,100,000円 175.0 350,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 八木 6分 19,000,000円 95.0 200,000円/㎡ 2003年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 仁保新町 30分 9,100,000円 60.0 151,667円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 中山南 30分 9,000,000円 70.0 128,571円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 伴南 30分 37,000,000円 175.0 211,429円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 西原 9分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 舟入本町 30分 40,000,000円 125.0 320,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 伴北 30分 22,000,000円 180.0 122,222円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 伴南 30分 28,000,000円 170.0 164,706円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 伴南 30分 19,000,000円 185.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 伴南 30分 32,000,000円 170.0 188,235円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 伴南 30分 39,000,000円 180.0 216,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 伴南 30分 33,000,000円 170.0 194,118円/㎡ 2008年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 丹那町 1分 22,000,000円 115.0 191,304円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 南観音 1分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 1993年 RC
宅地(土地) 2010年第1四半期 仁保 30分 24,000,000円 150.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 伴南 30分 40,000,000円 175.0 228,571円/㎡ 2010年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 中広町 30分 500,000,000円 2.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 伴南 30分 49,000,000円 180.0 272,222円/㎡ 2010年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第1四半期 西条御条町 14分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 伴南 30分 34,000,000円 170.0 200,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 伴南 30分 16,000,000円 170.0 930,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 伴南 30分 18,000,000円 175.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 中町 29分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1979年 鉄骨造 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 中須 6分 37,000,000円 115.0 321,739円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 伴南 30分 51,000,000円 210.0 242,857円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。広島駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

広島駅周辺の不動産市場動向

JR山陽本線(三原～岩国) 広島駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

広島駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡海田町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。