JR山陽本線(三原～岩国) 広島駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山陽本線(三原～岩国) 広島駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山陽本線(三原～岩国)
駅名 広島
所在地 広島県 安芸郡海田町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

広島駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、広島駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 28406件（Displaying property transactions 25501 - 25550 of 28406 in total） 平均価格: 26,967,000円 平均㎡単価: 516,335円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第3四半期 茂平 29分 3,900,000円 130.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 茂平 29分 71,000,000円 2.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 荒神町 8分 16,000,000円 70.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 戸坂出江 1分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 伴南 30分 32,000,000円 165.0 193,939円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 伴南 30分 44,000,000円 180.0 244,444円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 西条中央 24分 200,000,000円 690.0 289,855円/㎡ RC
中古マンション等 2008年第3四半期 戸坂山崎町 1分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 西条岡町 1分 34,000,000円 230.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 西条御条町 18分 46,000,000円 640.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 伴北 30分 23,000,000円 175.0 131,429円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 三篠北町 18分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 戸坂くるめ木 1分 24,000,000円 280.0 85,714円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 東蟹屋町 9分 20,000,000円 125.0 160,000円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 西条町下見 30分 23,000,000円 1100.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 西条町下見 30分 77,000,000円 2.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 日宇那町 1分 35,000,000円 165.0 212,121円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 西条町助実 30分 1,200,000円 150.0 83,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 西条町助実 30分 8,500,000円 175.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 西条町助実 30分 10,000,000円 290.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 西条町助実 30分 8,400,000円 145.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 西条町吉行 20分 16,000,000円 310.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 三永 1分 11,000,000円 210.0 520,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 橋本町 10分 8,400,000円 30.0 280,000円/㎡ 1999年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 中山鏡が丘 30分 26,000,000円 300.0 86,667円/㎡ 1966年 RC、木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 西条町寺家 30分 10,000,000円 165.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 西条町寺家 25分 20,000,000円 500.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 西条町寺家 25分 32,000,000円 165.0 193,939円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 西条町寺家 30分 21,000,000円 220.0 95,455円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 西条町寺家 30分 25,000,000円 185.0 135,135円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 西条町寺家 28分 22,000,000円 210.0 104,762円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 西条町寺家 23分 250,000円 45.0 56,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 西条町寺家 25分 41,000,000円 165.0 248,485円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 西条町寺家 25分 19,000,000円 200.0 95,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 西条町寺家 30分 30,000,000円 165.0 181,818円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 西条町寺家 30分 11,000,000円 185.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 朝日町 21分 12,000,000円 250.0 48,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 東雲本町 30分 28,000,000円 220.0 127,273円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 東雲本町 26分 19,000,000円 95.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 上東雲町 29分 19,000,000円 105.0 180,952円/㎡ 1968年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 牛田早稲田 27分 59,000,000円 240.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 牛田早稲田 26分 51,000,000円 200.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 宇品海岸 1分 15,000,000円 75.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 観音新町 1分 9,800,000円 65.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 黒瀬春日野 2分 7,700,000円 170.0 45,294円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 西蟹屋 12分 38,000,000円 135.0 281,481円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 黒瀬町宗近柳国 2分 26,000,000円 310.0 83,871円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 馬木 1分 8,200,000円 85.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 黒瀬町兼広 2分 7,000,000円 200.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 五月が丘 1分 16,000,000円 230.0 69,565円/㎡ 1987年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。広島駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

広島駅周辺の不動産市場動向

JR山陽本線(三原～岩国) 広島駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

広島駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡海田町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。