駅の基本情報

路線名 JR山陽本線(三原~岩国)
駅名 広島
所在地 広島県 広島市南区
データ最終更新 March 24, 2025

広島駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、広島駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 28406件(Displaying property transactions 26801 - 26850 of 28406 in total) 平均価格: 30,771,400円 平均㎡単価: 680,907円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第3四半期 古江東町 23分 31,000,000円 195.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 古江東町 29分 15,000,000円 120.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 己斐上 30分 9,000,000円 145.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 庚午南 30分 36,000,000円 130.0 276,923円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 舟入町 30分 140,000,000円 380.0 368,421円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 美鈴が丘南 1分 32,000,000円 150.0 213,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 西条町田口 1分 17,000,000円 170.0 100,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 西条町田口 1分 4,900,000円 340.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 豊栄町清武 2分 3,700,000円 620.0 59,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 西大沢 1分 12,000,000円 330.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 黒瀬町楢原 2分 8,300,000円 450.0 190,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 舟入幸町 30分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 西条町寺家 20分 13,000,000円 175.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 西条町寺家 30分 31,000,000円 185.0 167,568円/㎡ 2007年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 舟入幸町 30分 140,000,000円 250.0 5,500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 舟入幸町 30分 80,000,000円 320.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 黒瀬桜が丘 2分 12,000,000円 420.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 西条町上三永 1分 12,000,000円 500.0 24,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 西条町田口 1分 9,100,000円 180.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 西条町田口 1分 11,000,000円 220.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 西条町寺家 30分 70,000円 160.0 4,300円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 舟入中町 30分 110,000,000円 270.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 30分 37,000,000円 120.0 308,333円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 西条町寺家 30分 12,000,000円 220.0 54,545円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 西条中央 16分 41,000,000円 260.0 157,692円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 西条町寺家 25分 32,000,000円 175.0 182,857円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 西条町寺家 30分 6,800,000円 220.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 西条中央 30分 27,000,000円 170.0 158,824円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 西大沢 1分 32,000,000円 240.0 133,333円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 西条町下三永 1分 42,000,000円 2.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 西蟹屋 11分 16,000,000円 100.0 160,000円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 西蟹屋 6分 160,000,000円 380.0 4,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 西条町下三永 1分 13,000,000円 560.0 23,214円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 西条中央 15分 25,000,000円 230.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 黒瀬切田が丘 2分 20,000,000円 350.0 57,143円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 西条町土与丸 25分 5,000,000円 65.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 能島 30分 28,000,000円 220.0 127,273円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 美鈴が丘南 1分 23,000,000円 210.0 109,524円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 西条町土与丸 30分 7,000,000円 730.0 97,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 薬研堀 20分 72,000,000円 115.0 626,087円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 西原 9分 60,000,000円 360.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 西条町下三永 30分 12,000,000円 720.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 西条町西条 12分 10,000,000円 165.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 草津新町 30分 24,000,000円 180.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 神辺町 30分 1,200,000円 40.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 西蟹屋 13分 27,000,000円 145.0 186,207円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 西蟹屋 10分 3,600,000円 55.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 西蟹屋 11分 8,900,000円 135.0 65,926円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 西条町西条 10分 30,000,000円 140.0 214,286円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 神辺町 14分 13,000,000円 340.0 370,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。広島駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

広島駅周辺の不動産市場動向

JR山陽本線(三原~岩国) 広島駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

広島駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

広島市南区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。