JR山陽本線(三原～岩国) 広島駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山陽本線(三原～岩国) 広島駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山陽本線(三原～岩国)
駅名 広島
所在地 広島県 広島市安佐南区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

広島駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、広島駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 28406件（Displaying property transactions 22101 - 22150 of 28406 in total） 平均価格: 35,698,000円 平均㎡単価: 462,134円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2010年第4四半期 千田町 30分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 坪生町 30分 13,000,000円 320.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 伊勢丘 19分 15,000,000円 390.0 38,462円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 千田町 30分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2009年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 坪生町 30分 12,000,000円 145.0 82,759円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 中広町 11分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 鉄骨造、木造
中古マンション等 2010年第4四半期 丹那町 30分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 2006年 RC 3LDK＋S
宅地(土地) 2010年第4四半期 中広町 11分 16,000,000円 65.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 仁保 30分 33,000,000円 135.0 244,444円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 八木 6分 11,000,000円 195.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大塚西 26分 27,000,000円 185.0 145,946円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大和町上徳良 2分 5,000,000円 760.0 6,579円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 伴南 30分 36,000,000円 185.0 194,595円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 南観音 30分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 坪生町 30分 21,000,000円 180.0 116,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 伊勢丘 26分 24,000,000円 200.0 120,000円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 上東雲町 26分 71,000,000円 410.0 173,171円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 黒瀬町楢原 2分 2,400,000円 60.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 黒瀬町楢原 2分 3,700,000円 145.0 25,517円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 黒瀬町楢原 2分 54,000,000円 1200.0 45,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 西条町大沢 1分 18,000,000円 890.0 20,225円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 高木町 9分 24,000,000円 195.0 123,077円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 黒瀬町楢原 2分 24,000,000円 1100.0 21,818円/㎡ 1999年 RC
宅地(土地) 2010年第4四半期 西条町吉行 15分 15,000,000円 460.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 西条町吉行 30分 5,200,000円 300.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 鶴見町 25分 590,000,000円 450.0 1,311,111円/㎡ 2008年 RC
宅地(土地) 2010年第4四半期 西条町寺家 30分 11,000,000円 190.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 鶴見町 23分 24,000,000円 105.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 青葉台 30分 7,700,000円 140.0 55,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 西条町寺家 30分 23,000,000円 200.0 115,000円/㎡ 2005年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 鶴見町 25分 74,000,000円 140.0 528,571円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地) 2010年第4四半期 西条町西条東 19分 14,000,000円 200.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 西条町寺家 28分 30,000,000円 1700.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 鶴見町 23分 21,000,000円 100.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 観音新町 1分 48,000,000円 420.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 鶴見町 21分 45,000,000円 200.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 豊栄町乃美 2分 1,600,000円 240.0 66,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 黒瀬町国近 2分 11,000,000円 900.0 12,222円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 西条町御薗宇 30分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 西条町御薗宇 30分 7,000,000円 240.0 29,167円/㎡ 1970年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 立町 19分 180,000,000円 145.0 1,241,379円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 西条町寺家 28分 7,000,000円 125.0 56,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 馬木 1分 6,700,000円 105.0 63,810円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 馬木 1分 32,000,000円 370.0 86,486円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 馬木 1分 4,600,000円 120.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 西条町西条 5分 32,000,000円 360.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 西条町西条 11分 12,000,000円 170.0 70,588円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 西条町下見 25分 12,000,000円 170.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 西条町寺家 28分 11,000,000円 170.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 黒瀬桜が丘 2分 25,000,000円 180.0 138,889円/㎡ 2009年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。広島駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

広島駅周辺の不動産市場動向

JR山陽本線(三原～岩国) 広島駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

広島駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

広島市安佐南区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。