JR山陽本線(三原～岩国) 広島駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山陽本線(三原～岩国) 広島駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山陽本線(三原～岩国)
駅名 広島
所在地 広島県 広島市安芸区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

広島駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、広島駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 28406件（Displaying property transactions 22201 - 22250 of 28406 in total） 平均価格: 56,333,600円 平均㎡単価: 407,785円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2010年第4四半期 宇品東 30分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 本郷町南方 2分 2,100,000円 560.0 38,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 本郷町南方 30分 880,000円 290.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 本郷町南方 30分 5,000,000円 210.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 本郷町南方 2分 3,900,000円 830.0 41,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 東荒神町 7分 15,000,000円 40.0 375,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 可部南 14分 4,000,000円 320.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 可部南 10分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 東白島町 16分 9,500,000円 65.0 146,154円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 八本松町原 1分 17,000,000円 820.0 20,732円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 共栄町 19分 10,000,000円 940.0 10,638円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 伴南 30分 27,000,000円 185.0 145,946円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 本郷町南方 30分 9,000,000円 510.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 古田台 1分 33,000,000円 300.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 上八丁堀 19分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第3四半期 東原 11分 19,000,000円 125.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 中山鏡が丘 30分 41,000,000円 150.0 273,333円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 吉島西 1分 9,500,000円 125.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 宇品西 30分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 宇品御幸 30分 190,000,000円 950.0 200,000円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 戸坂千足 1分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 出島 1分 62,000,000円 430.0 144,186円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第3四半期 吉島東 30分 65,000,000円 300.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 本川町 30分 15,000,000円 30.0 500,000円/㎡ 2010年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 大手町 30分 38,000,000円 150.0 253,333円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第3四半期 大州 23分 1,800,000円 15.0 120,000円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地) 2010年第3四半期 伴南 30分 17,000,000円 170.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 横川町 3分 2,500,000円 25.0 100,000円/㎡ 1989年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 伴北 30分 21,000,000円 185.0 113,514円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 伴北 30分 21,000,000円 170.0 123,529円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 可部南 8分 27,000,000円 290.0 900,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 土橋町 30分 7,000,000円 50.0 140,000円/㎡ 1983年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 小町 30分 1,600,000,000円 1300.0 1,230,769円/㎡ 1974年 SRC
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 尾長東 24分 43,000,000円 240.0 179,167円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 大塚西 24分 33,000,000円 220.0 150,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 東雲本町 30分 40,000,000円 135.0 296,296円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 東原 15分 29,000,000円 210.0 138,095円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 伴南 30分 35,000,000円 170.0 205,882円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 島松 2分 2,500,000円 770.0 32,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 中広町 8分 9,000,000円 80.0 112,500円/㎡ 1974年 RC 4LDK
宅地(土地) 2010年第3四半期 大町西 21分 17,000,000円 230.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 大宮 23分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 小網町 30分 23,000,000円 110.0 209,091円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 戸坂桜西町 1分 20,000,000円 200.0 990,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 戸坂桜西町 1分 18,000,000円 200.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 国泰寺町 29分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 上大須賀町 6分 24,000,000円 120.0 200,000円/㎡ 1953年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 古江西町 30分 24,000,000円 130.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 伴南 30分 45,000,000円 180.0 250,000円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2010年第3四半期 山根町 14分 9,000,000円 70.0 128,571円/㎡ 1989年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。広島駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

広島駅周辺の不動産市場動向

JR山陽本線(三原～岩国) 広島駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

広島駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

広島市安芸区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。