JR山陽本線(三原～岩国) 広島駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山陽本線(三原～岩国) 広島駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山陽本線(三原～岩国)
駅名 広島
所在地 広島県 広島市東区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

広島駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、広島駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 28406件（Displaying property transactions 22901 - 22950 of 28406 in total） 平均価格: 38,818,000円 平均㎡単価: 749,732円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第2四半期 東の里 30分 2,400,000円 2.0 11,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 宇品西 30分 380,000,000円 2.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 牛田旭 30分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 江波二本松 1分 12,000,000円 165.0 720,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 宇品西 30分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 戸坂惣田 1分 21,000,000円 380.0 550,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 大須賀町 14分 9,500,000円 70.0 135,714円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 東雲 30分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 大手町 30分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1996年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 猿猴橋町 3分 66,000,000円 140.0 471,429円/㎡ 1961年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 温品 30分 33,000,000円 120.0 275,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 稲穂町西 11分 6,000,000円 210.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 温品 30分 8,500,000円 185.0 45,946円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 羽衣町 30分 8,900,000円 60.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 舟入中町 30分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 牛田東 30分 3,200,000円 65.0 49,231円/㎡ 1981年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 宇品西 1分 40,000,000円 135.0 296,296円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 舟入中町 30分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2009年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 小町 28分 35,000,000円 115.0 304,348円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 段原 19分 23,000,000円 90.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 大町東 5分 24,000,000円 140.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 宇品海岸 1分 61,000,000円 670.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 舟入南 1分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 若葉町 19分 25,000,000円 360.0 69,444円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 庚午中 30分 20,000,000円 105.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 舟入南 1分 33,000,000円 165.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 羽衣町 30分 5,400,000円 50.0 108,000円/㎡ 1965年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 皆実町 30分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 庚午中 30分 35,000,000円 125.0 280,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 宇品西 30分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 比治山本町 23分 17,000,000円 60.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 舟入中町 30分 38,000,000円 200.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 温品 30分 24,000,000円 195.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 江波東 1分 40,000,000円 270.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 紙屋町 28分 220,000,000円 370.0 5,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 舟入幸町 30分 200,000,000円 940.0 212,766円/㎡ 1972年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 戸坂千足 1分 44,000,000円 380.0 115,789円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 美鈴が丘西 1分 15,000,000円 170.0 88,235円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第2四半期 宇品西 30分 120,000,000円 810.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 己斐上 28分 22,000,000円 185.0 118,919円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 東雲本町 30分 5,000,000円 55.0 90,909円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 白樺町 30分 5,500,000円 280.0 19,643円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 宇品西 30分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 己斐上 30分 3,500,000円 90.0 38,889円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 本浦町 30分 15,000,000円 180.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 山手町 20分 14,000,000円 155.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 宇品西 30分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 己斐上 24分 15,000,000円 165.0 90,909円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 福富町上竹仁 2分 10,000,000円 810.0 12,346円/㎡ 1999年
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 泉町 30分 6,000,000円 280.0 21,429円/㎡ 1975年 ブロック造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。広島駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

広島駅周辺の不動産市場動向

JR山陽本線(三原～岩国) 広島駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

広島駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

広島市東区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。