JR山陽本線(三原～岩国) 広島駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山陽本線(三原～岩国) 広島駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山陽本線(三原～岩国)
駅名 広島
所在地 広島県 広島市東区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

広島駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、広島駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 28406件（Displaying property transactions 23101 - 23150 of 28406 in total） 平均価格: 33,598,000円 平均㎡単価: 544,330円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 城見台 30分 14,000,000円 180.0 77,778円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 舟入川口町 30分 52,000,000円 330.0 157,576円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 十日市町 30分 45,000,000円 165.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 古市 2分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 2002年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地) 2010年第1四半期 古江東町 23分 34,000,000円 400.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 己斐上 26分 8,300,000円 100.0 83,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 加古町 30分 54,000,000円 210.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 宇品西 1分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 2008年 RC 2DK
中古マンション等 2010年第1四半期 大須賀町 11分 9,500,000円 60.0 158,333円/㎡ 1982年 SRC
宅地(土地) 2010年第1四半期 古江西町 30分 34,000,000円 410.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 神辺町 17分 12,000,000円 320.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 美咲き野 28分 8,000,000円 290.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 大須賀町 9分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 土橋町 30分 3,300,000円 25.0 132,000円/㎡ 1983年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 神辺町 30分 6,300,000円 95.0 66,316円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 舟入本町 30分 6,500,000円 50.0 130,000円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 安佐町 30分 3,000,000円 160.0 18,750円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 美鈴が丘東 1分 13,000,000円 175.0 74,286円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 己斐上 30分 16,000,000円 240.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 光町 8分 81,000,000円 260.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 安佐町 1分 12,000,000円 195.0 61,538円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 共栄町 18分 15,000,000円 870.0 17,241円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 己斐上 30分 7,000,000円 85.0 82,353円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 己斐上 30分 14,000,000円 115.0 121,739円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 吉島西 30分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 宇品東 30分 29,000,000円 140.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 美鈴が丘緑 1分 12,000,000円 170.0 70,588円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 美鈴が丘緑 1分 17,000,000円 170.0 100,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 美鈴が丘緑 1分 16,000,000円 170.0 94,118円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 西条御条町 14分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 吉島東 30分 13,000,000円 120.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 己斐上 30分 11,000,000円 150.0 740,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 土橋町 30分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 稲穂町東 14分 14,000,000円 280.0 50,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 古田台 30分 40,000,000円 560.0 71,429円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 古田台 30分 15,000,000円 240.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 可部南 11分 26,000,000円 180.0 144,444円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 己斐上 26分 12,000,000円 135.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 安佐町 1分 33,000,000円 1400.0 23,571円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 出島 30分 200,000,000円 1400.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 西条中央 18分 22,000,000円 320.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 西条中央 19分 6,000,000円 2.0 8,800円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 舟入本町 30分 40,000,000円 125.0 320,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 西条中央 29分 29,000,000円 155.0 187,097円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 西条中央 28分 16,000,000円 210.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 基町 21分 470,000,000円 430.0 1,093,023円/㎡ 1965年 SRC
宅地(土地) 2010年第1四半期 己斐上 28分 12,000,000円 150.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 宇品御幸 30分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地) 2010年第1四半期 西条中央 19分 21,000,000円 220.0 950,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 大町東 8分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 2004年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。広島駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

広島駅周辺の不動産市場動向

JR山陽本線(三原～岩国) 広島駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

広島駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

広島市東区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。