JR山陽本線(三原～岩国) 広島駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山陽本線(三原～岩国) 広島駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山陽本線(三原～岩国)
駅名 広島
所在地 広島県 広島市東区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

広島駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、広島駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 28406件（Displaying property transactions 25351 - 25400 of 28406 in total） 平均価格: 46,188,200円 平均㎡単価: 667,658円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 本郷南 6分 29,000,000円 175.0 165,714円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 八丁堀 16分 10,000,000円 40.0 250,000円/㎡ 1979年 鉄骨造 1DK
宅地(土地) 2008年第3四半期 本郷町船木 26分 6,300,000円 250.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 本郷町船木 30分 860,000円 190.0 45,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 西条土与丸 26分 6,000,000円 155.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 幕山台 27分 16,000,000円 210.0 76,190円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 仁保 30分 12,000,000円 110.0 109,091円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 福富町久芳 2分 450,000円 35.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 西条中央 24分 200,000,000円 690.0 289,855円/㎡ RC
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 伴南 30分 32,000,000円 165.0 193,939円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 舟入南 1分 90,000,000円 500.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 舟入南 30分 21,000,000円 70.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 福富町久芳 2分 1,400,000円 190.0 75,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 戸坂出江 1分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 日宇那町 1分 35,000,000円 165.0 212,121円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 牛田早稲田 26分 51,000,000円 200.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 紙屋町 24分 230,000,000円 140.0 1,642,857円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 白島中町 24分 35,000,000円 160.0 218,750円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 紙屋町 23分 100,000,000円 135.0 740,741円/㎡ 1971年 RC
宅地(土地) 2008年第3四半期 大芝 15分 120,000,000円 450.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 稲穂町西 9分 8,400,000円 290.0 290,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 仁保新町 30分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1991年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 伴北 30分 4,300,000円 180.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 伴北 30分 4,300,000円 190.0 230,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 戸坂千足 1分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 西原 10分 28,000,000円 165.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 榎町 30分 45,000,000円 110.0 409,091円/㎡ 1963年 RC
宅地(土地) 2008年第3四半期 東雲 30分 420,000,000円 2.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 翠 30分 66,000,000円 250.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 伴北 30分 3,900,000円 175.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 伴北 30分 33,000,000円 170.0 194,118円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 楠那町 1分 21,000,000円 105.0 200,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 伴北 30分 4,200,000円 180.0 230,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 小網町 30分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 江波南 1分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 戸坂大上 1分 24,000,000円 120.0 200,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 伴南 30分 44,000,000円 180.0 244,444円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 出島 1分 66,000,000円 360.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 宇品西 30分 12,000,000円 95.0 126,316円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 白島九軒町 23分 71,000,000円 240.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 出汐 30分 200,000,000円 165.0 1,212,121円/㎡ 2006年 RC
宅地(土地) 2008年第3四半期 西条町寺家 30分 11,000,000円 185.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 西条町田口 1分 3,500,000円 175.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 西条町助実 30分 4,800,000円 150.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 西条町助実 24分 29,000,000円 165.0 175,758円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 西条町助実 30分 30,000,000円 600.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 西条町寺家 30分 30,000,000円 165.0 181,818円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 西条町田口 1分 15,000,000円 210.0 71,429円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 西条町寺家 25分 19,000,000円 200.0 95,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 西条町下見 30分 29,000,000円 1300.0 220,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。広島駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

広島駅周辺の不動産市場動向

JR山陽本線(三原～岩国) 広島駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

広島駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

広島市東区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。