JR呉線 広駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 広駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 広
所在地 広島県 呉市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

広駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、広駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 47792件（Displaying property transactions 40351 - 40400 of 47792 in total） 平均価格: 59,492,000円 平均㎡単価: 786,897円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第1四半期 比治山本町 22分 29,000,000円 115.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 比治山本町 22分 12,000,000円 120.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 比治山本町 22分 20,000,000円 75.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 比治山本町 23分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 江波本町 1分 19,000,000円 145.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 牛田新町 30分 19,000,000円 140.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 江波二本松 1分 37,000,000円 230.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 江波本町 1分 28,000,000円 145.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 楠那町 1分 32,000,000円 95.0 336,842円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 温品 30分 9,600,000円 110.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 沼田西町 19分 23,000,000円 175.0 131,429円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 江波二本松 1分 17,000,000円 125.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 東墨田 12分 270,000,000円 1200.0 225,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 東通 1分 5,400,000円 350.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 河東町谷沢 30分 2,800,000円 195.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 段原南 21分 110,000,000円 130.0 846,154円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地) 2010年第1四半期 牛田新町 30分 13,000,000円 230.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 榎町 30分 28,000,000円 195.0 143,590円/㎡ 1966年 RC
宅地(土地) 2010年第1四半期 中広町 30分 500,000,000円 2.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 中山鏡が丘 30分 25,000,000円 95.0 263,158円/㎡ 1946年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 恵比寿 8分 55,000,000円 60.0 916,667円/㎡ 2005年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 仁保 30分 13,000,000円 145.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 伴南 30分 32,000,000円 170.0 188,235円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 仁保 30分 10,000,000円 100.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 伴北 30分 4,700,000円 240.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 仁保 30分 24,000,000円 150.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 仁保 30分 19,000,000円 155.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 戸坂千足 1分 39,000,000円 155.0 251,613円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 中須町 11分 5,800,000円 100.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 三滝町 9分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 中広町 8分 4,300,000円 50.0 86,000円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 中山南 30分 9,000,000円 70.0 128,571円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 八広 8分 23,000,000円 100.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 伴南 30分 39,000,000円 180.0 216,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 広駅前 7分 44,000,000円 140.0 314,286円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2010年第1四半期 中須 5分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 恵比寿 10分 45,000,000円 40.0 1,125,000円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 恵比寿 10分 32,000,000円 30.0 1,066,667円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2010年第1四半期 恵比寿 7分 51,000,000円 50.0 1,020,000円/㎡ 2005年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 中広町 11分 76,000,000円 620.0 122,581円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 伴北 30分 20,000,000円 170.0 117,647円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 伴南 30分 33,000,000円 170.0 194,118円/㎡ 2008年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 庚午中 30分 40,000,000円 300.0 133,333円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 仁保南 1分 32,000,000円 190.0 168,421円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 広文化町 1分 650,000,000円 2.0 990,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 伴北 30分 5,000,000円 180.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 広横路 22分 22,000,000円 430.0 51,163円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 三篠町 6分 310,000,000円 340.0 911,765円/㎡ 2008年 RC
宅地(土地) 2010年第1四半期 三篠町 5分 12,000,000円 45.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 伴南 30分 40,000,000円 175.0 228,571円/㎡ 2010年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。広駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

広駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 広駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

広駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

呉市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。