JR呉線 広駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 広駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 広
所在地 広島県 呉市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

広駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、広駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 47792件（Displaying property transactions 40401 - 40450 of 47792 in total） 平均価格: 61,556,000円 平均㎡単価: 8,353,788円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 伴北 30分 22,000,000円 180.0 122,222円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 仁保 30分 10,000,000円 100.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 二葉の里 13分 24,000,000円 40.0 600,000円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地) 2010年第1四半期 南町 24分 6,500,000円 330.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 南町 30分 8,300,000円 500.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 南町 30分 8,500,000円 300.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 三篠町 5分 12,000,000円 45.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 三篠町 6分 310,000,000円 340.0 911,765円/㎡ 2008年 RC
宅地(土地) 2010年第1四半期 仁保 30分 13,000,000円 145.0 870,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 仁保新町 30分 9,100,000円 60.0 151,667円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 二葉の里 13分 2,000,000円 15.0 133,333円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地) 2010年第1四半期 五ケ別府町 30分 8,500,000円 210.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 三滝町 7分 32,000,000円 145.0 220,690円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 三滝町 9分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 南観音 1分 28,000,000円 120.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 南観音 1分 22,000,000円 95.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 南観音 1分 11,000,000円 85.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 南観音 1分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 1993年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 仁保南 1分 32,000,000円 190.0 168,421円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 南観音 1分 120,000,000円 600.0 200,000円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 仁保南 1分 39,000,000円 190.0 205,263円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 三永 1分 11,000,000円 220.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 古江東町 23分 34,000,000円 400.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 古江西町 30分 32,000,000円 110.0 290,909円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 古江西町 30分 34,000,000円 410.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 可部南 7分 120,000,000円 660.0 181,818円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 上野新町 4分 9,000,000円 290.0 31,034円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 中須町 11分 5,800,000円 100.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 中須 6分 37,000,000円 115.0 321,739円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 中須 4分 14,000,000円 75.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 吉島西 30分 14,000,000円 100.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 美鈴が丘西 1分 10,000,000円 170.0 58,824円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 舟入南 30分 44,000,000円 115.0 382,609円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 舟入南 30分 68,000,000円 360.0 188,889円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 立町 10分 680,000,000円 600.0 1,133,333円/㎡ 2008年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 田上 30分 6,200,000円 400.0 15,500円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 苗代町 2分 3,100,000円 690.0 45,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 稲穂町西 10分 7,400,000円 230.0 32,174円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 翠 30分 58,000,000円 140.0 414,286円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 福田 2分 15,000,000円 220.0 68,182円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 翠 30分 49,000,000円 135.0 362,963円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 吉島西 30分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 皆実町 30分 33,000,000円 145.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 皆実町 30分 81,000,000円 590.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 皆実町 30分 55,000,000円 190.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 秋葉原 5分 30,000,000円 45.0 666,667円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 自由が丘 30分 9,400,000円 175.0 53,714円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 荒巻 30分 28,000,000円 520.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 石内上 1分 770,000,000円 2.0 385,000,000円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 美鈴が丘緑 1分 12,000,000円 170.0 70,588円/㎡ 1985年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。広駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

広駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 広駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

広駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

呉市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。