JR呉線 広駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 広駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 広
所在地 広島県 呉市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

広駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、広駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 47792件（Displaying property transactions 40451 - 40500 of 47792 in total） 平均価格: 34,042,200円 平均㎡単価: 575,903円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第1四半期 観音新町 1分 21,000,000円 165.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 観音新町 1分 9,000,000円 70.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 観音新町 1分 17,000,000円 155.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 観音新町 1分 8,900,000円 70.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 銀山町 16分 100,000,000円 75.0 1,333,333円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 鏡山 1分 28,000,000円 180.0 155,556円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 観音新町 1分 440,000,000円 2.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 郷原野路の里 2分 18,000,000円 210.0 85,714円/㎡ 2008年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 観音新町 1分 9,500,000円 75.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 観音新町 1分 11,000,000円 90.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 郷原野路の里 2分 2,600,000円 210.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 志染町東自由が丘 15分 20,000,000円 180.0 111,111円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 志染町東自由が丘 21分 8,500,000円 200.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 志染町広野 0分 7,300,000円 260.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 中山上 30分 47,000,000円 185.0 254,054円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 大字上津木 2分 810,000円 135.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 伴南 30分 28,000,000円 170.0 164,706円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 庚午中 28分 38,000,000円 310.0 122,581円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 大字下北迫 14分 600,000円 290.0 20,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 大字下北迫 16分 6,000,000円 175.0 110,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 中須 5分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 大字五之里 30分 4,000,000円 320.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 大崎 3分 28,000,000円 50.0 560,000円/㎡ 1971年 鉄骨造 1LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 大字加納 30分 7,000,000円 260.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 伴南 30分 53,000,000円 190.0 278,947円/㎡ 2010年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 伴南 30分 18,000,000円 170.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 伴南 30分 18,000,000円 175.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 伴南 30分 16,000,000円 170.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 伴南 30分 16,000,000円 170.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 伴南 30分 16,000,000円 170.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 伴南 30分 16,000,000円 175.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 伴南 30分 18,000,000円 180.0 990,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 伴南 30分 16,000,000円 170.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 伴南 30分 18,000,000円 170.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 伴南 30分 18,000,000円 170.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 伴南 30分 20,000,000円 185.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 伴南 30分 18,000,000円 170.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 伴南 30分 40,000,000円 175.0 228,571円/㎡ 2009年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 伴南 30分 49,000,000円 180.0 272,222円/㎡ 2010年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 伴南 30分 37,000,000円 195.0 189,744円/㎡ 2005年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2010年第1四半期 東蟹屋町 16分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 上幟町 21分 260,000,000円 300.0 866,667円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 伴南 30分 37,000,000円 175.0 211,429円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 伴南 30分 20,000,000円 500.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 伴南 30分 35,000,000円 165.0 212,121円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 本郷町船木 30分 21,000,000円 1200.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 中山鏡が丘 30分 25,000,000円 95.0 263,158円/㎡ 1946年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 本郷北 11分 5,600,000円 560.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 上温品 1分 2,200,000円 65.0 33,846円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 中島 23分 4,100,000円 470.0 8,723円/㎡ 1966年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。広駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

広駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 広駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

広駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

呉市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。