小田急線 座間駅 周辺の不動産価格・相場情報

小田急線 座間駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 小田急線
駅名 座間
所在地 神奈川県 相模原市中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

座間駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、座間駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1502件（Displaying property transactions 451 - 500 of 1502 in total） 平均価格: 28,510,000円 平均㎡単価: 444,122円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2020年第1四半期 入谷西 10分 21,000,000円 100.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 入谷西 10分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 入谷東 8分 50,000,000円 125.0 400,000円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 入谷東 13分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1977年 SRC 4LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 入谷東 11分 6,000,000円 60.0 100,000円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 入谷西 8分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 栗原中央 20分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 緑ケ丘 14分 22,000,000円 155.0 141,935円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 座間 16分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 入谷東 15分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1978年 SRC 4LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 入谷東 8分 2,500,000円 15.0 166,667円/㎡ 1987年 RC 1K
宅地(土地) 2019年第4四半期 西栗原 19分 7,000,000円 120.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 入谷東 5分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 入谷西 6分 17,000,000円 105.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 入谷西 8分 25,000,000円 115.0 217,391円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 立野台 16分 22,000,000円 110.0 200,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 入谷東 2分 20,000,000円 95.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 入谷東 15分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1978年 SRC
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 上今泉 18分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 上今泉 18分 22,000,000円 110.0 200,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 立野台 11分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 入谷東 10分 11,000,000円 135.0 81,481円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 入谷東 6分 10,000,000円 150.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 明王 16分 22,000,000円 190.0 115,789円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 入谷東 4分 15,000,000円 260.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 入谷東 9分 34,000,000円 170.0 200,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 入谷東 13分 19,000,000円 100.0 190,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 入谷東 7分 23,000,000円 180.0 127,778円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 入谷西 8分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 入谷西 2分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2006年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2019年第3四半期 入谷西 8分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 立野台 16分 27,000,000円 250.0 108,000円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 立野台 16分 27,000,000円 180.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 座間 13分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 入谷西 2分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 入谷西 4分 5,000,000円 20.0 250,000円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 西栗原 19分 25,000,000円 95.0 263,158円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 入谷東 8分 28,000,000円 330.0 84,848円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 入谷西 6分 470,000,000円 1200.0 391,667円/㎡ 1992年 RC
中古マンション等 2019年第2四半期 入谷西 16分 8,700,000円 50.0 174,000円/㎡ 1990年 RC 2DK
宅地(土地) 2019年第2四半期 入谷西 11分 27,000,000円 165.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 緑ケ丘 23分 22,000,000円 120.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2019年第2四半期 入谷東 8分 2,400,000円 15.0 160,000円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2019年第2四半期 入谷東 8分 2,000,000円 15.0 133,333円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2019年第2四半期 入谷東 6分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 入谷東 15分 6,900,000円 65.0 106,154円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2019年第2四半期 入谷西 11分 15,000,000円 145.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2019年第2四半期 入谷東 13分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1977年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 上今泉 14分 3,000,000円 95.0 31,579円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 上今泉 16分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2019年

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。座間駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

座間駅周辺の不動産市場動向

小田急線 座間駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

座間駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

相模原市中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。