小田急線 座間駅 周辺の不動産価格・相場情報

小田急線 座間駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 小田急線
駅名 座間
所在地 神奈川県 相模原市中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

座間駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、座間駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1502件（Displaying property transactions 201 - 250 of 1502 in total） 平均価格: 26,668,000円 平均㎡単価: 384,305円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第2四半期 栗原中央 18分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 淵野辺本町 7分 23,000,000円 155.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 入谷東 10分 9,800,000円 60.0 163,333円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 栗原中央 21分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 栗原中央 20分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 入谷東 15分 110,000,000円 1300.0 84,615円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 上今泉 18分 30,000,000円 160.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 入谷西 15分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 栗原中央 20分 22,000,000円 170.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 入谷西 8分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 上今泉 16分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1996年 SRC 2DK＋S
中古マンション等 2022年第2四半期 上今泉 19分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 上今泉 19分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 四ツ谷 23分 150,000,000円 1100.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 入谷西 15分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 入谷西 2分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2006年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 緑ケ丘 25分 39,000,000円 200.0 195,000円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第2四半期 入谷東 5分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 2006年 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 立野台 14分 32,000,000円 105.0 304,762円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 入谷東 10分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 立野台 19分 15,000,000円 105.0 142,857円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 立野台 18分 40,000,000円 115.0 347,826円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 入谷東 2分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1995年 RC 3DK
中古マンション等 2022年第1四半期 入谷東 10分 8,800,000円 70.0 125,714円/㎡ 1978年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 立野台 20分 40,000,000円 135.0 296,296円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 立野台 16分 25,000,000円 130.0 192,308円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 立野台 19分 43,000,000円 110.0 390,909円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 立野台 18分 22,000,000円 130.0 169,231円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 立野台 15分 36,000,000円 165.0 218,182円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 入谷東 15分 29,000,000円 105.0 276,190円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 入谷東 10分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 入谷東 10分 6,800,000円 60.0 113,333円/㎡ 1979年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 立野台 20分 37,000,000円 110.0 336,364円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 入谷西 4分 5,000,000円 20.0 250,000円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 入谷東 15分 22,000,000円 105.0 209,524円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 入谷東 10分 39,000,000円 120.0 325,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 栗原中央 19分 10,000,000円 80.0 125,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 栗原中央 20分 18,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 入谷西 9分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 入谷西 10分 28,000,000円 95.0 294,737円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 入谷西 13分 28,000,000円 95.0 294,737円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 入谷東 10分 40,000,000円 1700.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 栗原中央 20分 23,000,000円 145.0 158,621円/㎡ 1984年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 東原 27分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 入谷東 15分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 上今泉 20分 18,000,000円 110.0 163,636円/㎡ 1980年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第4四半期 入谷西 8分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 入谷東 10分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 入谷西 8分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 立野台 17分 18,000,000円 90.0 2,000,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。座間駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

座間駅周辺の不動産市場動向

小田急線 座間駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

座間駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

相模原市中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。