東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 周辺の不動産価格・相場情報

東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東京メトロ丸ノ内線
駅名 後楽園
所在地 東京都 文京区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

後楽園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、後楽園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 750件（Displaying property transactions 1 - 50 of 750 in total） 平均価格: 86,300,000円 平均㎡単価: 1,813,605円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 小石川 6分 120,000,000円 70.0 1,714,286円/㎡ 2023年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 小石川 2分 56,000,000円 35.0 1,600,000円/㎡ 2020年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 春日 11分 71,000,000円 60.0 1,183,333円/㎡ 2013年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 小石川 5分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 春日 9分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 小石川 8分 83,000,000円 65.0 1,276,923円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 春日 6分 60,000,000円 40.0 1,500,000円/㎡ 2001年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 春日 10分 33,000,000円 40.0 825,000円/㎡ 1983年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 春日 4分 150,000,000円 95.0 1,578,947円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 水道 11分 20,000,000円 30.0 666,667円/㎡ 1981年 RC 1R
中古マンション等 2024年第2四半期 春日 10分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 1964年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 春日 8分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 小石川 11分 23,000,000円 15.0 1,533,333円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 春日 10分 92,000,000円 70.0 1,314,286円/㎡ 2004年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 小石川 3分 150,000,000円 60.0 2,500,000円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 春日 12分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 1978年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 春日 5分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 1985年 SRC 1R
宅地(土地) 2024年第2四半期 春日 12分 120,000,000円 85.0 14,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 小石川 10分 90,000,000円 60.0 1,500,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 春日 9分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 小石川 2分 90,000,000円 50.0 1,800,000円/㎡ 2020年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 小石川 11分 90,000,000円 70.0 1,285,714円/㎡ 2017年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 小石川 10分 53,000,000円 50.0 1,060,000円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 白山 14分 63,000,000円 50.0 1,260,000円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 小石川 11分 94,000,000円 70.0 1,342,857円/㎡ 2017年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 春日 4分 100,000,000円 60.0 1,666,667円/㎡ 2001年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 春日 12分 130,000,000円 90.0 14,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 春日 10分 84,000,000円 70.0 1,200,000円/㎡ 2001年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 春日 4分 130,000,000円 85.0 1,529,412円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 春日 8分 70,000,000円 70.0 1,000,000円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 春日 11分 74,000,000円 60.0 1,233,333円/㎡ 2013年 RC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 春日 9分 1,000,000,000円 200.0 5,000,000円/㎡ 2000年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 春日 10分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 1964年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 小石川 5分 28,000,000円 20.0 1,400,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 春日 10分 150,000,000円 95.0 1,578,947円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 小石川 4分 55,000,000円 50.0 1,100,000円/㎡ 1999年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 春日 5分 70,000,000円 60.0 1,166,667円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 小石川 7分 58,000,000円 45.0 1,288,889円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 小石川 4分 100,000,000円 80.0 1,250,000円/㎡ 1999年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 小石川 2分 47,000,000円 35.0 1,342,857円/㎡ 2020年 RC
中古マンション等 2023年第4四半期 小石川 10分 60,000,000円 50.0 1,200,000円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 春日 9分 20,000,000円 45.0 444,444円/㎡ 1971年 SRC 2K
中古マンション等 2023年第4四半期 後楽 6分 50,000,000円 50.0 1,000,000円/㎡ 2004年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 小石川 11分 80,000,000円 65.0 1,230,769円/㎡ 2017年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 春日 9分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 小石川 11分 75,000,000円 65.0 1,153,846円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 小石川 11分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 小石川 7分 86,000,000円 65.0 1,323,077円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 小石川 0分 99,000,000円 60.0 1,650,000円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 小石川 10分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2005年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。後楽園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

後楽園駅周辺の不動産市場動向

東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

後楽園駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

文京区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。