東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 周辺の不動産価格・相場情報

東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東京メトロ丸ノ内線
駅名 後楽園
所在地 東京都 文京区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

後楽園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、後楽園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 750件（Displaying property transactions 51 - 100 of 750 in total） 平均価格: 70,760,000円 平均㎡単価: 1,352,497円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第3四半期 小石川 3分 210,000,000円 75.0 2,800,000円/㎡ 2023年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 小石川 11分 120,000,000円 90.0 1,333,333円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 春日 9分 65,000,000円 75.0 866,667円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 小石川 11分 77,000,000円 60.0 1,283,333円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 水道 11分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 1981年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第3四半期 水道 11分 26,000,000円 40.0 650,000円/㎡ 1981年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 小石川 6分 290,000,000円 240.0 1,208,333円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 小石川 2分 70,000,000円 55.0 13,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 小石川 3分 160,000,000円 65.0 2,461,538円/㎡ 2023年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 小石川 8分 96,000,000円 60.0 1,600,000円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 小石川 5分 24,000,000円 35.0 685,714円/㎡ 1982年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第2四半期 小石川 11分 89,000,000円 70.0 1,271,429円/㎡ 2017年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 小石川 10分 90,000,000円 70.0 1,285,714円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 小石川 6分 140,000,000円 140.0 1,000,000円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 小石川 4分 78,000,000円 60.0 1,300,000円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 春日 8分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 1984年 RC 1R
中古マンション等 2023年第2四半期 小石川 3分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 1978年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第2四半期 小石川 9分 80,000,000円 75.0 1,066,667円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 春日 10分 26,000,000円 45.0 577,778円/㎡ 1964年 RC 1R
中古マンション等 2023年第2四半期 春日 10分 29,000,000円 40.0 725,000円/㎡ 1983年 SRC 2DK
中古マンション等 2023年第2四半期 白山 14分 87,000,000円 75.0 1,160,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 小石川 1分 99,000,000円 65.0 1,523,077円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 白山 14分 73,000,000円 55.0 1,327,273円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 春日 9分 20,000,000円 30.0 666,667円/㎡ 2004年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第1四半期 西片 10分 60,000,000円 65.0 923,077円/㎡ 1971年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 小石川 11分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 小石川 8分 50,000,000円 50.0 1,000,000円/㎡ 1999年 SRC 2DK
中古マンション等 2023年第1四半期 小石川 3分 170,000,000円 100.0 1,700,000円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 小石川 11分 24,000,000円 15.0 1,600,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 本郷 9分 98,000,000円 65.0 1,507,692円/㎡ 1999年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 春日 10分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 1964年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 春日 9分 30,000,000円 40.0 750,000円/㎡ 1983年 SRC 2DK
中古マンション等 2023年第1四半期 春日 10分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 1964年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 春日 8分 72,000,000円 65.0 1,107,692円/㎡ 1999年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 後楽 6分 88,000,000円 70.0 1,257,143円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 春日 9分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 後楽 6分 46,000,000円 35.0 1,314,286円/㎡ 2004年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 小石川 1分 120,000,000円 75.0 1,600,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 小石川 4分 19,000,000円 30.0 633,333円/㎡ 1982年 RC 1R
中古マンション等 2022年第4四半期 小石川 3分 16,000,000円 15.0 1,066,667円/㎡ 1997年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 小石川 3分 85,000,000円 75.0 1,133,333円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 水道 11分 54,000,000円 70.0 771,429円/㎡ 1980年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 白山 14分 66,000,000円 55.0 1,200,000円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 小石川 3分 55,000,000円 90.0 611,111円/㎡ 1962年 木造、ブロック造
中古マンション等 2022年第4四半期 小石川 15分 70,000,000円 65.0 1,076,923円/㎡ 1983年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 小石川 7分 55,000,000円 50.0 1,100,000円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 小石川 6分 78,000,000円 60.0 1,300,000円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 春日 8分 56,000,000円 60.0 933,333円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 春日 9分 35,000,000円 40.0 875,000円/㎡ 1983年 SRC 2DK
中古マンション等 2022年第3四半期 後楽 6分 74,000,000円 65.0 1,138,462円/㎡ 2004年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。後楽園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

後楽園駅周辺の不動産市場動向

東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

後楽園駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

文京区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。