名古屋市営地下鉄鶴舞線 御器所駅 周辺の不動産価格・相場情報

名古屋市営地下鉄鶴舞線 御器所駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 名古屋市営地下鉄鶴舞線
駅名 御器所
所在地 愛知県 名古屋市昭和区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

御器所駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、御器所駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 802件（Displaying property transactions 1 - 50 of 802 in total） 平均価格: 61,348,000円 平均㎡単価: 860,022円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 広路通 9分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 広路通 5分 64,000,000円 80.0 800,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 阿由知通 3分 75,000,000円 90.0 833,333円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 紅梅町 2分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 広路通 5分 65,000,000円 85.0 764,706円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 阿由知通 0分 520,000,000円 330.0 1,575,758円/㎡ 2001年 RC
中古マンション等 2024年第3四半期 塩付通 5分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 広路通 6分 53,000,000円 80.0 662,500円/㎡ 2015年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 鶴羽町 3分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2024年第3四半期 南分町 11分 47,000,000円 145.0 3,200,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 川名本町 8分 9,200,000円 100.0 92,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 北山町 6分 320,000,000円 640.0 500,000円/㎡ 2017年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 阿由知通 3分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 阿由知通 4分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 阿由知通 3分 52,000,000円 75.0 693,333円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 阿由知通 4分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 塩付通 3分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 1978年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 川名本町 10分 60,000,000円 140.0 428,571円/㎡ 2001年
中古マンション等 2024年第3四半期 長戸町 12分 40,000,000円 95.0 421,053円/㎡ 2003年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 北山町 3分 75,000,000円 85.0 882,353円/㎡ 2020年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 川名本町 8分 120,000,000円 300.0 400,000円/㎡ 1989年 RC
中古マンション等 2024年第3四半期 紅梅町 2分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 緑町 1分 67,000,000円 100.0 670,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 北山町 7分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1974年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 石仏町 8分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 緑町 1分 58,000,000円 85.0 682,353円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 広路通 5分 64,000,000円 85.0 752,941円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 雪見町 5分 40,000,000円 105.0 380,952円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 緑町 1分 56,000,000円 75.0 746,667円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 石仏町 7分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 広瀬町 6分 210,000,000円 560.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 天神町 3分 30,000,000円 70.0 4,200,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 広路通 6分 53,000,000円 85.0 623,529円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 広路通 6分 50,000,000円 80.0 625,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 川名本町 9分 2,200,000円 15.0 146,667円/㎡ 1985年 RC 1K
宅地(土地) 2024年第2四半期 南分町 11分 79,000,000円 210.0 3,800,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 北山町 7分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1974年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 阿由知通 6分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1995年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 阿由知通 5分 28,000,000円 35.0 800,000円/㎡ 2023年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 塩付通 3分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 阿由知通 3分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 阿由知通 1分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 阿由知通 3分 55,000,000円 80.0 687,500円/㎡ 2015年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 川名本町 8分 64,000,000円 160.0 4,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 北山町 4分 57,000,000円 75.0 760,000円/㎡ 2020年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 若柳町 6分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 1977年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 阿由知通 5分 28,000,000円 40.0 700,000円/㎡ 2023年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 御器所通 2分 39,000,000円 95.0 410,526円/㎡ 2000年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 御器所通 2分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2000年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 天神町 4分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 1999年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。御器所駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

御器所駅周辺の不動産市場動向

名古屋市営地下鉄鶴舞線 御器所駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

御器所駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

名古屋市昭和区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。