名古屋市営地下鉄鶴舞線 御器所駅 周辺の不動産価格・相場情報

名古屋市営地下鉄鶴舞線 御器所駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 名古屋市営地下鉄鶴舞線
駅名 御器所
所在地 愛知県 名古屋市昭和区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

御器所駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、御器所駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 802件（Displaying property transactions 51 - 100 of 802 in total） 平均価格: 38,502,000円 平均㎡単価: 901,254円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第1四半期 川名本町 8分 64,000,000円 160.0 4,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 阿由知通 3分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 北山町 4分 57,000,000円 75.0 760,000円/㎡ 2020年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 御器所通 3分 41,000,000円 80.0 5,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 鶴羽町 4分 59,000,000円 75.0 786,667円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 明月町 5分 48,000,000円 80.0 600,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 阿由知通 5分 28,000,000円 40.0 700,000円/㎡ 2023年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 五番町 6分 2,500,000円 50.0 50,000円/㎡ 1968年 RC 3K
中古マンション等 2024年第1四半期 御器所通 2分 39,000,000円 95.0 410,526円/㎡ 2000年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 塩付通 7分 50,000,000円 120.0 4,200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 阿由知通 2分 12,000,000円 40.0 300,000円/㎡ 1983年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第4四半期 北山町 6分 5,800,000円 40.0 145,000円/㎡ 1974年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 阿由知通 3分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 阿由知通 3分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2015年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 川名本町 10分 68,000,000円 160.0 425,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 川名本町 10分 71,000,000円 160.0 443,750円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 塩付通 3分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 紅梅町 5分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 塩付通 6分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 曙町 8分 47,000,000円 75.0 626,667円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 阿由知通 3分 49,000,000円 75.0 653,333円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 阿由知通 5分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2014年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 緑町 1分 52,000,000円 75.0 693,333円/㎡ 2018年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 北山町 4分 150,000,000円 390.0 3,800,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 広路通 7分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 1995年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 阿由知通 3分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 塩付通 6分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 北山町 7分 9,500,000円 50.0 190,000円/㎡ 1974年 SRC 2DK
中古マンション等 2023年第3四半期 北山町 7分 5,800,000円 40.0 145,000円/㎡ 1974年 RC 1R
中古マンション等 2023年第3四半期 北山町 4分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 北山町 5分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 曙町 8分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 阿由知通 1分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 阿由知通 5分 59,000,000円 90.0 655,556円/㎡ 2015年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 塩付通 8分 43,000,000円 85.0 505,882円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 北山町 5分 52,000,000円 130.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 鶴羽町 5分 110,000,000円 210.0 523,810円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 松風町 6分 95,000,000円 220.0 431,818円/㎡ 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 塩付通 6分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 北山町 7分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1974年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 塩付通 10分 58,000,000円 115.0 504,348円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 北山町 8分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1974年 SRC 2DK
中古マンション等 2023年第2四半期 塩付通 3分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 北山町 8分 43,000,000円 35.0 1,228,571円/㎡ 1974年 SRC、RC オープンフロア
中古マンション等 2023年第2四半期 阿由知通 3分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 阿由知通 4分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 川名本町 9分 2,500,000円 15.0 166,667円/㎡ 1985年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 広路通 5分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1980年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第2四半期 広路通 8分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 川名本町 8分 41,000,000円 125.0 3,300,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。御器所駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

御器所駅周辺の不動産市場動向

名古屋市営地下鉄鶴舞線 御器所駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

御器所駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

名古屋市昭和区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。