名古屋市営地下鉄鶴舞線 御器所駅 周辺の不動産価格・相場情報

名古屋市営地下鉄鶴舞線 御器所駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 名古屋市営地下鉄鶴舞線
駅名 御器所
所在地 愛知県 名古屋市昭和区
データ最終更新 March 24, 2025

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御器所駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、御器所駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 802件（Displaying property transactions 601 - 650 of 802 in total） 平均価格: 31,372,000円 平均㎡単価: 830,965円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 天神町 2分 55,000,000円 95.0 578,947円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 石仏町 6分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 鶴羽町 5分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 明月町 5分 160,000,000円 650.0 246,154円/㎡ 1976年 RC
宅地(土地) 2012年第1四半期 明月町 4分 41,000,000円 140.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 北山町 7分 18,000,000円 95.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 川名本町 6分 16,000,000円 60.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 広路本町 6分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 広路本町 7分 68,000,000円 125.0 544,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 北山町 6分 8,400,000円 60.0 140,000円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 天神町 5分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 天神町 2分 110,000,000円 490.0 224,490円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 阿由知通 2分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1983年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 阿由知通 1分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 曙町 8分 28,000,000円 95.0 294,737円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 鶴羽町 6分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 2004年 RC 4LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 阿由知通 2分 7,700,000円 50.0 154,000円/㎡ 1983年 RC 1LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 阿由知通 2分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1983年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 明月町 4分 19,000,000円 80.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 塩付通 4分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 石仏町 5分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 南分町 9分 41,000,000円 155.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 阿由知通 4分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 南分町 8分 34,000,000円 190.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 北山町 6分 3,700,000円 60.0 61,667円/㎡ 1974年 SRC 3DK
宅地(土地) 2011年第3四半期 長戸町 12分 40,000,000円 210.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 北山町 6分 700,000円 30.0 23,333円/㎡ 1974年 RC 1LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 北山町 4分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 阿由知通 0分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 石仏町 6分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 天神町 2分 68,000,000円 110.0 618,182円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 北山町 5分 12,000,000円 70.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 小桜町 2分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 鶴羽町 6分 1,700,000円 15.0 113,333円/㎡ 1987年 RC 1K
宅地(土地) 2011年第2四半期 石仏町 7分 5,700,000円 45.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 広路通 6分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 向山町 10分 16,000,000円 90.0 177,778円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 松風町 6分 35,000,000円 110.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 小桜町 2分 29,000,000円 110.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 石仏町 6分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 2000年 RC 2DK
宅地(土地) 2011年第1四半期 北山町 3分 27,000,000円 140.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 阿由知通 2分 4,700,000円 25.0 188,000円/㎡ 1983年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 雪見町 5分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 大和町 8分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2006年 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 小桜町 4分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2000年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第4四半期 阿由知通 2分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1983年 RC 4LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 東畑町 4分 64,000,000円 220.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 塩付通 4分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 広路本町 7分 63,000,000円 130.0 484,615円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 北山町 6分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 1969年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。御器所駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

御器所駅周辺の不動産市場動向

名古屋市営地下鉄鶴舞線 御器所駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

御器所駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

名古屋市昭和区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。