夢かもめ 御崎公園駅 周辺の不動産価格・相場情報

夢かもめ 御崎公園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 夢かもめ
駅名 御崎公園
所在地 兵庫県 神戸市兵庫区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

御崎公園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、御崎公園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 297件（Displaying property transactions 251 - 297 of 297 in total） 平均価格: 13,789,361円 平均㎡単価: 1,078,450円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第2四半期 吉田町 2分 5,800,000円 45.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 吉田町 3分 6,500,000円 50.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 吉田町 5分 4,400,000円 35.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 吉田町 2分 10,000,000円 110.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 御崎町 1分 16,000,000円 40.0 400,000円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第2四半期 吉田町 5分 5,400,000円 45.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 吉田町 3分 60,000,000円 1300.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 吉田町 2分 11,000,000円 70.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 吉田町 2分 6,800,000円 40.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 御崎町 1分 11,000,000円 40.0 275,000円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 吉田町 3分 5,800,000円 45.0 128,889円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 吉田町 2分 3,700,000円 40.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 吉田町 3分 9,000,000円 60.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 吉田町 5分 23,000,000円 165.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 吉田町 3分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 吉田町 5分 6,000,000円 45.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 浜中町 3分 12,000,000円 70.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 浜中町 5分 22,000,000円 125.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 浜中町 3分 11,000,000円 55.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 浜中町 3分 8,100,000円 50.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 浜中町 3分 11,000,000円 50.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 吉田町 4分 11,000,000円 85.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 浜中町 3分 58,000,000円 850.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 浜中町 3分 9,300,000円 45.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 浜中町 4分 5,000,000円 45.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 石井町 15分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 吉田町 3分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 吉田町 4分 24,000,000円 220.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 吉田町 3分 6,800,000円 55.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 御崎町 9分 7,800,000円 100.0 78,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 吉田町 4分 5,500,000円 35.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 吉田町 3分 3,600,000円 45.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 吉田町 3分 8,500,000円 50.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 吉田町 3分 5,700,000円 40.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 吉田町 8分 24,000,000円 160.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 御崎町 3分 40,000,000円 155.0 258,065円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 御崎町 9分 3,000,000円 45.0 66,667円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 浜中町 2分 6,600,000円 55.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 浜中町 2分 5,000,000円 45.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 吉田町 4分 49,000,000円 75.0 653,333円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第1四半期 浜中町 1分 2,600,000円 30.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 吉田町 6分 4,900,000円 35.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 御崎町 3分 17,000,000円 95.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 吉田町 6分 1,600,000円 10.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 御崎町 7分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 浜中町 1分 14,000,000円 45.0 311,111円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 吉田町 5分 3,700,000円 45.0 810,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。御崎公園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

御崎公園駅周辺の不動産市場動向

夢かもめ 御崎公園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

御崎公園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

神戸市兵庫区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。