夢かもめ 御崎公園駅 周辺の不動産価格・相場情報

夢かもめ 御崎公園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 夢かもめ
駅名 御崎公園
所在地 兵庫県 神戸市兵庫区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

御崎公園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、御崎公園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 297件（Displaying property transactions 151 - 200 of 297 in total） 平均価格: 31,328,000円 平均㎡単価: 7,840,070円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2016年第4四半期 吉田町 3分 3,700,000円 25.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 御崎町 7分 19,000,000円 350.0 54,286円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第4四半期 浜中町 2分 9,000,000円 90.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 吉田町 5分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 吉田町 1分 24,000,000円 90.0 266,667円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 御崎町 9分 6,700,000円 65.0 103,077円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 浜中町 4分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 浜中町 4分 39,000,000円 115.0 339,130円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 吉田町 4分 45,000,000円 520.0 86,538円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第1四半期 吉田町 5分 17,000,000円 190.0 890,000円/㎡
中古マンション等 2016年第1四半期 吉田町 1分 9,500,000円 35.0 271,429円/㎡ 2004年 RC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 高松町 5分 250,000,000円 2.0 125,000,000円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 吉田町 3分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 御崎町 9分 6,500,000円 60.0 108,333円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 吉田町 3分 7,000,000円 45.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 吉田町 4分 4,600,000円 35.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 御所通 13分 1,800,000円 30.0 60,000円/㎡ 1957年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 吉田町 3分 6,200,000円 40.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 吉田町 3分 5,400,000円 35.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 吉田町 3分 8,000,000円 50.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 吉田町 6分 4,600,000円 30.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 吉田町 4分 4,000,000円 25.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 浜中町 4分 37,000,000円 110.0 336,364円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 浜中町 4分 1,400,000円 35.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 吉田町 3分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2015年第2四半期 吉田町 1分 7,200,000円 60.0 120,000円/㎡ 2004年 RC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 吉田町 6分 450,000,000円 2.0 225,000,000円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第1四半期 御崎町 3分 20,000,000円 170.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 吉田町 6分 8,300,000円 55.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 吉田町 3分 11,000,000円 80.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 浜中町 5分 170,000,000円 1700.0 100,000円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第3四半期 吉田町 4分 8,300,000円 55.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 吉田町 6分 8,000,000円 65.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 吉田町 6分 6,300,000円 50.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 吉田町 5分 5,700,000円 45.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 吉田町 5分 4,300,000円 35.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 浜中町 2分 7,800,000円 55.0 141,818円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 吉田町 6分 5,100,000円 35.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 吉田町 6分 5,300,000円 45.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 吉田町 6分 5,800,000円 50.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 吉田町 4分 13,000,000円 85.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 浜中町 4分 2,500,000円 50.0 50,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 浜中町 0分 4,000,000円 55.0 72,727円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 浜中町 4分 8,300,000円 50.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 吉田町 8分 17,000,000円 80.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 高松町 6分 43,000,000円 340.0 126,471円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 吉田町 5分 78,000,000円 330.0 236,364円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 御崎町 10分 4,100,000円 75.0 54,667円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 浜中町 3分 29,000,000円 185.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 吉田町 4分 14,000,000円 90.0 1,600,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。御崎公園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

御崎公園駅周辺の不動産市場動向

夢かもめ 御崎公園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

御崎公園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

神戸市兵庫区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。