JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧) 御崎駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧) 御崎駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧)
駅名 御崎
所在地 北海道 室蘭市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

御崎駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、御崎駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 326件（Displaying property transactions 151 - 200 of 326 in total） 平均価格: 29,038,000円 平均㎡単価: 7,736,244円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 御崎町 4分 16,000,000円 320.0 50,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 吉田町 5分 28,000,000円 50.0 560,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 御崎町 8分 26,000,000円 105.0 247,619円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 吉田町 4分 39,000,000円 150.0 260,000円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 御崎町 8分 24,000,000円 90.0 266,667円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 御崎町 2分 4,000,000円 35.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 御前水町 16分 800,000円 160.0 51,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 吉田町 3分 27,000,000円 170.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 吉田町 3分 12,000,000円 45.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 吉田町 3分 6,600,000円 40.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 吉田町 3分 7,900,000円 50.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 吉田町 3分 40,000,000円 190.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 御前水町 14分 900,000円 100.0 92,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 御前水町 19分 390,000円 2.0 530円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 浜中町 4分 33,000,000円 260.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 吉田町 2分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 浜中町 2分 9,000,000円 90.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 御崎町 7分 19,000,000円 350.0 54,286円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第4四半期 吉田町 3分 6,400,000円 40.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 金平町 2分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 吉田町 3分 8,900,000円 55.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 吉田町 3分 3,700,000円 25.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 吉田町 5分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 御崎町 3分 810,000円 185.0 4,378円/㎡ 1984年
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 吉田町 4分 45,000,000円 520.0 86,538円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2016年第2四半期 吉田町 1分 24,000,000円 90.0 266,667円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 御前水町 16分 500,000円 160.0 32,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 御崎町 9分 6,700,000円 65.0 103,077円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 浜中町 4分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 浜中町 4分 39,000,000円 115.0 339,130円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第1四半期 吉田町 5分 17,000,000円 190.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 高松町 5分 250,000,000円 2.0 125,000,000円/㎡ 1979年 鉄骨造
中古マンション等 2016年第1四半期 吉田町 1分 9,500,000円 35.0 271,429円/㎡ 2004年 RC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 吉田町 3分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 御崎町 9分 6,500,000円 60.0 108,333円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 吉田町 6分 4,600,000円 30.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 吉田町 3分 8,000,000円 50.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 浜中町 4分 1,400,000円 35.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 吉田町 3分 5,400,000円 35.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 御前水町 19分 1,100,000円 290.0 3,793円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 吉田町 3分 6,200,000円 40.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 吉田町 3分 7,000,000円 45.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 吉田町 4分 4,600,000円 35.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 御所通 13分 1,800,000円 30.0 60,000円/㎡ 1957年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 吉田町 4分 4,000,000円 25.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 浜中町 4分 37,000,000円 110.0 336,364円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第2四半期 吉田町 1分 7,200,000円 60.0 120,000円/㎡ 2004年 RC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 吉田町 6分 450,000,000円 2.0 225,000,000円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 吉田町 3分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 御崎町 3分 20,000,000円 170.0 1,200,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。御崎駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

御崎駅周辺の不動産市場動向

JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧) 御崎駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

御崎駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

室蘭市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。