JR山手線 御徒町駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山手線 御徒町駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山手線
駅名 御徒町
所在地 東京都 文京区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

御徒町駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、御徒町駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1818件（Displaying property transactions 1651 - 1700 of 1818 in total） 平均価格: 220,438,000円 平均㎡単価: 5,954,809円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第4四半期 台東 5分 43,000,000円 50.0 8,800,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 東上野 2分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 台東 4分 65,000,000円 60.0 1,083,333円/㎡ 1972年 RC
宅地(土地) 2007年第4四半期 東上野 1分 980,000,000円 200.0 49,000,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 元浅草 3分 8,200,000円 20.0 410,000円/㎡ 1988年 SRC 1K
宅地(土地) 2007年第4四半期 寿 6分 90,000,000円 105.0 8,500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 鳥越 6分 230,000,000円 140.0 16,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 台東 2分 330,000,000円 135.0 2,444,444円/㎡ 1989年 SRC
中古マンション等 2007年第4四半期 三筋 7分 23,000,000円 30.0 766,667円/㎡ 2004年 RC 1LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 三筋 3分 39,000,000円 55.0 709,091円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 台東 4分 1,500,000,000円 600.0 2,500,000円/㎡ 1990年 SRC
宅地(土地) 2007年第4四半期 東上野 1分 1,000,000,000円 200.0 50,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 三筋 5分 27,000,000円 35.0 7,500,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 台東 9分 7,000,000円 25.0 280,000円/㎡ 1984年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 東上野 3分 51,000,000円 75.0 680,000円/㎡ 1976年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 上野 2分 410,000,000円 55.0 7,454,545円/㎡ 1965年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 上野 5分 27,000,000円 30.0 900,000円/㎡ 2002年 SRC 1DK
中古マンション等 2007年第3四半期 上野 5分 27,000,000円 30.0 900,000円/㎡ 2002年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 三筋 3分 170,000,000円 105.0 1,619,048円/㎡ 2006年 RC
中古マンション等 2007年第3四半期 台東 4分 47,000,000円 65.0 723,077円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 三筋 3分 39,000,000円 55.0 709,091円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 東上野 0分 30,000,000円 40.0 750,000円/㎡ 2002年 SRC 2DK
中古マンション等 2007年第3四半期 東上野 0分 24,000,000円 35.0 685,714円/㎡ SRC 1DK
中古マンション等 2007年第3四半期 東上野 3分 24,000,000円 35.0 685,714円/㎡ 1993年 SRC 2DK
中古マンション等 2007年第3四半期 台東 9分 13,000,000円 30.0 433,333円/㎡ 1984年 SRC 1DK
宅地(土地) 2007年第3四半期 小島 3分 23,000,000円 55.0 4,000,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 元浅草 2分 8,700,000円 30.0 290,000円/㎡ 1984年 SRC 1DK
中古マンション等 2007年第2四半期 台東 10分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地) 2007年第2四半期 三筋 4分 95,000,000円 85.0 11,000,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 元浅草 3分 8,000,000円 20.0 400,000円/㎡ 1988年 SRC 1R
中古マンション等 2007年第2四半期 台東 9分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1984年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 三筋 6分 120,000,000円 105.0 1,142,857円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 三筋 6分 93,000,000円 40.0 2,325,000円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 三筋 6分 150,000,000円 125.0 1,200,000円/㎡ 1969年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2007年第2四半期 台東 2分 25,000,000円 30.0 833,333円/㎡ 2007年 RC 1DK
宅地(土地) 2007年第2四半期 台東 1分 150,000,000円 100.0 15,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 三筋 6分 280,000,000円 90.0 31,000,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 台東 5分 7,000,000円 20.0 350,000円/㎡ 1978年 RC 1K
中古マンション等 2007年第2四半期 東上野 1分 25,000,000円 40.0 625,000円/㎡ 2002年 SRC 2DK
中古マンション等 2007年第2四半期 小島 2分 9,000,000円 20.0 450,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地) 2007年第2四半期 元浅草 4分 640,000,000円 330.0 19,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 東上野 1分 2,000,000,000円 1500.0 1,333,333円/㎡ 1985年 SRC
宅地(土地) 2007年第2四半期 小島 2分 37,000,000円 50.0 7,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 台東 4分 35,000,000円 35.0 1,000,000円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 台東 8分 400,000,000円 195.0 21,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 元浅草 4分 1,100,000,000円 250.0 4,400,000円/㎡ 2006年 RC
中古マンション等 2007年第2四半期 台東 10分 37,000,000円 40.0 925,000円/㎡ 2007年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 三筋 6分 160,000,000円 135.0 1,185,185円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 上野 2分 330,000,000円 55.0 6,000,000円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 上野 5分 21,000,000円 30.0 700,000円/㎡ 2002年 SRC 1DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。御徒町駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

御徒町駅周辺の不動産市場動向

JR山手線 御徒町駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

御徒町駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

文京区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。