JR山手線 御徒町駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山手線 御徒町駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山手線
駅名 御徒町
所在地 東京都 文京区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

御徒町駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、御徒町駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1818件（Displaying property transactions 1751 - 1800 of 1818 in total） 平均価格: 106,004,000円 平均㎡単価: 3,753,392円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2006年第3四半期 上野 0分 6,500,000円 20.0 325,000円/㎡ 1982年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 台東 5分 30,000,000円 40.0 750,000円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地) 2006年第3四半期 台東 7分 90,000,000円 90.0 9,900,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 台東 7分 140,000,000円 130.0 10,000,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 東上野 1分 600,000,000円 380.0 16,000,000円/㎡
中古マンション等 2006年第3四半期 元浅草 5分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 1999年 SRC 1K
中古マンション等 2006年第3四半期 上野 0分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 1983年 SRC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 元浅草 3分 83,000,000円 75.0 1,106,667円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第2四半期 三筋 3分 290,000,000円 260.0 11,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 東上野 3分 130,000,000円 155.0 838,710円/㎡ 1966年 RC
中古マンション等 2006年第2四半期 台東 0分 30,000,000円 35.0 857,143円/㎡ 2005年 SRC 1LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 台東 0分 8,800,000円 25.0 352,000円/㎡ 1985年 RC 1DK
中古マンション等 2006年第2四半期 三筋 0分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2006年第2四半期 台東 1分 170,000,000円 100.0 17,000,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 元浅草 0分 7,900,000円 20.0 395,000円/㎡ 1988年 SRC 1K
中古マンション等 2006年第2四半期 上野 0分 25,000,000円 30.0 833,333円/㎡ 2002年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 三筋 4分 320,000,000円 260.0 1,230,769円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 元浅草 4分 250,000,000円 280.0 892,857円/㎡ 1956年 RC
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 台東 5分 170,000,000円 150.0 1,133,333円/㎡ 1991年 RC
中古マンション等 2006年第2四半期 寿 0分 9,000,000円 20.0 450,000円/㎡ 1985年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 上野 4分 170,000,000円 130.0 1,307,692円/㎡ 1976年 RC
宅地(土地) 2006年第1四半期 東上野 4分 71,000,000円 135.0 5,200,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 台東 3分 180,000,000円 180.0 10,000,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 東上野 4分 280,000,000円 270.0 10,000,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 台東 6分 510,000,000円 460.0 11,000,000円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 台東 0分 45,000,000円 90.0 500,000円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 三筋 5分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 1965年 RC
宅地(土地) 2006年第1四半期 元浅草 4分 170,000,000円 185.0 9,000,000円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 東上野 0分 20,000,000円 40.0 500,000円/㎡ 2002年 SRC 2K
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 台東 9分 53,000,000円 60.0 883,333円/㎡ 1970年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第1四半期 上野 0分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 1983年 SRC
宅地(土地) 2006年第1四半期 台東 5分 74,000,000円 105.0 7,000,000円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 上野 0分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 1983年 SRC
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 台東 1分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 木造
中古マンション等 2005年第4四半期 台東 0分 27,000,000円 30.0 900,000円/㎡ 2005年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 小島 4分 370,000,000円 230.0 1,608,696円/㎡ 1973年 RC
中古マンション等 2005年第4四半期 台東 0分 27,000,000円 30.0 900,000円/㎡ 2005年 SRC 1DK
中古マンション等 2005年第4四半期 台東 1分 25,000,000円 30.0 833,333円/㎡ 2005年 SRC 1DK
中古マンション等 2005年第4四半期 上野 0分 14,000,000円 40.0 350,000円/㎡ 1983年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 鳥越 7分 59,000,000円 85.0 694,118円/㎡ 1991年 鉄骨造
中古マンション等 2005年第4四半期 台東 0分 32,000,000円 40.0 800,000円/㎡ 2005年 SRC 1LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 台東 0分 27,000,000円 30.0 900,000円/㎡ 2005年 SRC 1DK
宅地(土地) 2005年第4四半期 上野 2分 240,000,000円 55.0 42,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 三筋 5分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 1963年 木造
中古マンション等 2005年第4四半期 小島 6分 21,000,000円 30.0 700,000円/㎡ 2005年 RC 1DK
中古マンション等 2005年第4四半期 台東 1分 25,000,000円 30.0 833,333円/㎡ 2005年 SRC 1K
中古マンション等 2005年第4四半期 小島 6分 23,000,000円 30.0 766,667円/㎡ 2005年 RC 1DK
中古マンション等 2005年第4四半期 小島 3分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 2004年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 台東 4分 52,000,000円 60.0 866,667円/㎡ 1968年 SRC
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 台東 1分 150,000,000円 80.0 1,875,000円/㎡ 1961年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。御徒町駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

御徒町駅周辺の不動産市場動向

JR山手線 御徒町駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

御徒町駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

文京区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。