JR山手線 御徒町駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山手線 御徒町駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山手線
駅名 御徒町
所在地 東京都 文京区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

御徒町駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、御徒町駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1818件（Displaying property transactions 1701 - 1750 of 1818 in total） 平均価格: 110,054,000円 平均㎡単価: 3,011,301円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2007年第1四半期 元浅草 4分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 1999年 SRC 1K
宅地(土地) 2007年第1四半期 小島 3分 30,000,000円 35.0 9,100,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 三筋 0分 30,000,000円 25.0 1,200,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2007年第1四半期 台東 0分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2006年 RC 1DK
中古マンション等 2007年第1四半期 台東 0分 30,000,000円 40.0 750,000円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 東上野 0分 30,000,000円 45.0 666,667円/㎡ 1993年 1LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 東上野 0分 29,000,000円 50.0 580,000円/㎡ 1993年 SRC 1LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 東上野 4分 32,000,000円 50.0 640,000円/㎡ 1993年 SRC 1DK
中古マンション等 2007年第1四半期 東上野 0分 28,000,000円 45.0 622,222円/㎡ 1993年 SRC 1LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 東上野 0分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 1993年 SRC 1LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 東上野 0分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 1993年 1LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 東上野 3分 25,000,000円 45.0 555,556円/㎡ 1993年 SRC 2LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 湯島 0分 24,000,000円 35.0 685,714円/㎡ 2001年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 台東 2分 260,000,000円 135.0 1,925,926円/㎡ 1989年 SRC
中古マンション等 2007年第1四半期 小島 0分 9,500,000円 20.0 475,000円/㎡ 1991年 1K
宅地(土地) 2007年第1四半期 鳥越 6分 36,000,000円 45.0 7,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 東上野 4分 250,000,000円 145.0 1,724,138円/㎡ 2006年 RC
中古マンション等 2006年第4四半期 三筋 3分 28,000,000円 30.0 933,333円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2006年第4四半期 三筋 0分 27,000,000円 30.0 900,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2006年第4四半期 三筋 0分 30,000,000円 30.0 1,000,000円/㎡ 2006年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 元浅草 4分 140,000,000円 185.0 756,757円/㎡ 1971年 RC
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 上野 2分 1,100,000,000円 290.0 3,793,103円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第4四半期 三筋 6分 240,000,000円 200.0 12,000,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 台東 0分 24,000,000円 35.0 685,714円/㎡ 1985年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2006年第4四半期 台東 0分 18,000,000円 30.0 600,000円/㎡ 2001年 SRC 1DK
中古マンション等 2006年第4四半期 台東 2分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 1995年 SRC 2LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 台東 0分 35,000,000円 50.0 700,000円/㎡ 2002年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 台東 3分 300,000,000円 270.0 1,111,111円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 小島 3分 290,000,000円 220.0 1,318,182円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 小島 2分 21,000,000円 35.0 6,200,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 台東 0分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1989年 SRC 1K
宅地(土地) 2006年第4四半期 台東 5分 130,000,000円 105.0 12,000,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 三筋 0分 26,000,000円 30.0 866,667円/㎡ 2006年 1K
中古マンション等 2006年第4四半期 台東 0分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2006年第4四半期 台東 0分 30,000,000円 40.0 750,000円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 台東 0分 30,000,000円 40.0 750,000円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 台東 0分 8,400,000円 15.0 560,000円/㎡ 1986年 SRC 1K
中古マンション等 2006年第4四半期 台東 0分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2006年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 上野 1分 350,000,000円 95.0 3,684,211円/㎡ 1968年 RC
中古マンション等 2006年第4四半期 台東 0分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2006年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 鳥越 7分 24,000,000円 45.0 533,333円/㎡ 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 鳥越 6分 19,000,000円 35.0 5,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 上野 1分 90,000,000円 85.0 1,058,824円/㎡ 1973年 SRC
中古マンション等 2006年第3四半期 台東 0分 2,800,000円 55.0 50,909円/㎡ 1995年 SRC 2DK
中古マンション等 2006年第3四半期 小島 5分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
宅地(土地) 2006年第3四半期 東上野 2分 740,000,000円 380.0 20,000,000円/㎡
中古マンション等 2006年第3四半期 三筋 0分 33,000,000円 50.0 660,000円/㎡ 1999年 2LDK
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 東上野 1分 85,000,000円 35.0 2,428,571円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第3四半期 東上野 1分 560,000,000円 170.0 33,000,000円/㎡
中古マンション等 2006年第3四半期 台東 0分 80,000,000円 20.0 4,000,000円/㎡ 1986年 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。御徒町駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

御徒町駅周辺の不動産市場動向

JR山手線 御徒町駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

御徒町駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

文京区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。