名古屋市営地下鉄桜通線 徳重駅 周辺の不動産価格・相場情報

名古屋市営地下鉄桜通線 徳重駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 名古屋市営地下鉄桜通線
駅名 徳重
所在地 愛知県 名古屋市天白区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

徳重駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、徳重駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3515件（Displaying property transactions 3351 - 3400 of 3515 in total） 平均価格: 28,750,000円 平均㎡単価: 646,593円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第2四半期 鹿田 2分 28,000,000円 230.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 鹿田 9分 13,000,000円 125.0 104,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 徳重 1分 39,000,000円 310.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 徳重 3分 120,000,000円 1500.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 熊之庄 26分 19,000,000円 250.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 熊之庄 22分 22,000,000円 160.0 137,500円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 熊之庄 23分 46,000,000円 175.0 262,857円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 熊之庄 16分 17,000,000円 135.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 熊之庄 20分 15,000,000円 200.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 熊之庄 17分 29,000,000円 125.0 232,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 大字青山 30分 15,000,000円 140.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 大字青山 30分 14,000,000円 130.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 鹿田 11分 40,000,000円 240.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 鹿田 8分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 鹿田 6分 9,800,000円 65.0 150,769円/㎡ 1977年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 六ツ師 29分 14,000,000円 175.0 80,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 宇福寺 30分 34,000,000円 185.0 183,784円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 宇福寺 30分 70,000,000円 950.0 73,684円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第1四半期 大字青山 30分 13,000,000円 130.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大字青山 30分 6,900,000円 140.0 49,286円/㎡ 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字青山 30分 27,000,000円 410.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字青山 30分 15,000,000円 150.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 熊之庄 25分 36,000,000円 155.0 232,258円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 熊之庄 23分 2,500,000円 30.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 鍜治ケ一色 30分 87,000,000円 930.0 940,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 鹿田 6分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 鹿田 6分 33,000,000円 130.0 253,846円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 鹿田 6分 21,000,000円 270.0 77,778円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 鹿田 14分 34,000,000円 125.0 272,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 熊之庄 21分 53,000,000円 600.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 熊之庄 25分 20,000,000円 155.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 熊之庄 15分 32,000,000円 135.0 237,037円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 熊之庄 23分 53,000,000円 550.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 熊之庄 19分 14,000,000円 175.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 熊之庄 20分 30,000,000円 140.0 214,286円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 弥勒寺東 6分 47,000,000円 360.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 宇福寺 30分 12,000,000円 200.0 60,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 弥勒寺東 13分 57,000,000円 430.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 弥勒寺東 6分 31,000,000円 230.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 弥勒寺東 9分 35,000,000円 230.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 六ツ師 30分 42,000,000円 460.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 六ツ師 30分 39,000,000円 170.0 229,412円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 六ツ師 30分 5,500,000円 120.0 460,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 鹿田 6分 7,800,000円 75.0 104,000円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 熊之庄 16分 23,000,000円 165.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 鹿田 6分 8,000,000円 65.0 123,077円/㎡ 1976年 SRC 2LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 熊之庄 6分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字青山 30分 18,000,000円 155.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字青山 30分 28,000,000円 130.0 215,385円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字青山 30分 18,000,000円 220.0 800,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。徳重駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

徳重駅周辺の不動産市場動向

名古屋市営地下鉄桜通線 徳重駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

徳重駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

名古屋市天白区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。