名古屋市営地下鉄桜通線 徳重駅 周辺の不動産価格・相場情報

名古屋市営地下鉄桜通線 徳重駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 名古屋市営地下鉄桜通線
駅名 徳重
所在地 愛知県 名古屋市天白区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

徳重駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、徳重駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3515件（Displaying property transactions 3451 - 3500 of 3515 in total） 平均価格: 34,740,000円 平均㎡単価: 502,776円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 徳重 11分 38,000,000円 145.0 262,069円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 徳重 2分 20,000,000円 330.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 鍜治ケ一色 20分 24,000,000円 880.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 熊之庄 27分 11,000,000円 440.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 鹿田 6分 7,800,000円 50.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 鹿田 6分 13,000,000円 330.0 39,394円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 北野 28分 19,000,000円 380.0 50,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 鹿田 16分 35,000,000円 130.0 269,231円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 徳重 8分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大字青山 30分 34,000,000円 155.0 219,355円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 鹿田 7分 8,800,000円 60.0 146,667円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大字青山 30分 29,000,000円 160.0 181,250円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 鍜治ケ一色 30分 390,000,000円 2.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 鍜治ケ一色 19分 60,000,000円 680.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 法成寺 28分 190,000,000円 1800.0 105,556円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字青山 30分 21,000,000円 390.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 山之腰 30分 44,000,000円 470.0 930,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 能田 26分 22,000,000円 250.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 能田 25分 19,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 鍜治ケ一色 19分 41,000,000円 210.0 195,238円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 熊之庄 17分 44,000,000円 360.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 鹿田 2分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 六ツ師 30分 16,000,000円 540.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 六ツ師 29分 39,000,000円 160.0 243,750円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 鍜治ケ一色 20分 9,800,000円 150.0 65,333円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 熊之庄 9分 10,000,000円 175.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 多気南町 30分 46,000,000円 700.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 鹿田 20分 25,000,000円 145.0 172,414円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 熊之庄 22分 23,000,000円 170.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 北野 28分 16,000,000円 380.0 42,105円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 熊之庄 16分 30,000,000円 115.0 260,870円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 鹿田 4分 19,000,000円 120.0 158,333円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 六ツ師 25分 28,000,000円 250.0 112,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 六ツ師 28分 28,000,000円 145.0 193,103円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 六ツ師 30分 17,000,000円 450.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 六ツ師 22分 15,000,000円 150.0 990,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 鍜治ケ一色 30分 21,000,000円 320.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 鍜治ケ一色 24分 38,000,000円 165.0 230,303円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 鹿田 6分 11,000,000円 95.0 115,789円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 徳重 9分 7,700,000円 105.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 熊之庄 29分 9,900,000円 100.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 熊之庄 14分 25,000,000円 260.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 弥勒寺東 8分 17,000,000円 110.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 法成寺 24分 27,000,000円 145.0 186,207円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 法成寺 30分 14,000,000円 170.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 法成寺 26分 14,000,000円 230.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 薬師寺 19分 20,000,000円 270.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 六ツ師 24分 37,000,000円 165.0 224,242円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 熊之庄 19分 30,000,000円 155.0 193,548円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 熊之庄 21分 35,000,000円 165.0 212,121円/㎡ 2007年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。徳重駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

徳重駅周辺の不動産市場動向

名古屋市営地下鉄桜通線 徳重駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

徳重駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

名古屋市天白区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。