名古屋市営地下鉄桜通線 徳重駅 周辺の不動産価格・相場情報

名古屋市営地下鉄桜通線 徳重駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 名古屋市営地下鉄桜通線
駅名 徳重
所在地 愛知県 名古屋市瑞穂区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

徳重駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、徳重駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3515件（Displaying property transactions 1101 - 1150 of 3515 in total） 平均価格: 33,698,000円 平均㎡単価: 492,226円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 熊之庄 12分 28,000,000円 125.0 224,000円/㎡ 2001年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2020年第1四半期 徳重 3分 23,000,000円 90.0 255,556円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 熊之庄 20分 17,000,000円 130.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 熊之庄 13分 34,000,000円 125.0 272,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 沓掛町 30分 20,000,000円 900.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 熊之庄 8分 58,000,000円 490.0 118,367円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2020年第1四半期 大清水東 30分 23,000,000円 140.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 高島 20分 35,000,000円 130.0 269,231円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 徳重 11分 32,000,000円 220.0 145,455円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 鍜治ケ一色西 24分 30,000,000円 140.0 214,286円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 徳重 8分 29,000,000円 120.0 241,667円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 鍜治ケ一色西 25分 40,000,000円 410.0 97,561円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 諸の木 30分 62,000,000円 360.0 172,222円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 熊之庄 23分 15,000,000円 135.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 鍜治ケ一色 19分 14,000,000円 460.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 六ツ師 21分 29,000,000円 115.0 252,174円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 六ツ師 25分 20,000,000円 125.0 160,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 六ツ師 21分 27,000,000円 155.0 174,194円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 元徳重 3分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大清水 21分 27,000,000円 160.0 168,750円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大清水 26分 70,000,000円 510.0 137,255円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 六ツ師 21分 19,000,000円 110.0 172,727円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 鹿田 8分 8,500,000円 75.0 113,333円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 鹿田 8分 3,300,000円 65.0 50,769円/㎡ 1977年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 神の倉 24分 24,000,000円 150.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 弥勒寺西 12分 15,000,000円 120.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字青山 30分 21,000,000円 330.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字青山 30分 4,100,000円 35.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大字青山 30分 23,000,000円 135.0 170,370円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大字青山 30分 42,000,000円 820.0 51,220円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字青山 30分 11,000,000円 185.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 神の倉 24分 39,000,000円 125.0 312,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 東神の倉 30分 23,000,000円 145.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 神の倉 24分 40,000,000円 125.0 320,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 亀が洞 11分 240,000,000円 780.0 307,692円/㎡ 2008年 RC
宅地(土地) 2020年第1四半期 神の倉 26分 23,000,000円 160.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 高島 25分 10,000,000円 85.0 117,647円/㎡ 1993年 RC 4LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 高島 18分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 鶴が沢 8分 61,000,000円 165.0 369,697円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 鶴が沢 15分 57,000,000円 175.0 325,714円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 兵庫 30分 24,000,000円 145.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 兵庫 30分 22,000,000円 130.0 169,231円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 白土 30分 37,000,000円 120.0 308,333円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 鶴が沢 15分 48,000,000円 140.0 342,857円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 兵庫 30分 22,000,000円 145.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 兵庫 30分 32,000,000円 135.0 237,037円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 高島 20分 36,000,000円 130.0 276,923円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 亀が洞 19分 53,000,000円 180.0 294,444円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 鏡田 20分 47,000,000円 150.0 313,333円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 水広 24分 16,000,000円 165.0 970,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。徳重駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

徳重駅周辺の不動産市場動向

名古屋市営地下鉄桜通線 徳重駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

徳重駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

名古屋市瑞穂区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。