名古屋市営地下鉄桜通線 徳重駅 周辺の不動産価格・相場情報

名古屋市営地下鉄桜通線 徳重駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 名古屋市営地下鉄桜通線
駅名 徳重
所在地 愛知県 名古屋市瑞穂区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

徳重駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、徳重駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3515件（Displaying property transactions 2501 - 2550 of 3515 in total） 平均価格: 50,028,000円 平均㎡単価: 3,378,819円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2014年第3四半期 鍜治ケ一色東 25分 15,000,000円 185.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 兵庫 25分 52,000,000円 150.0 346,667円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2014年第3四半期 大清水 26分 28,000,000円 180.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 大清水 23分 22,000,000円 195.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 鳴海町 11分 50,000,000円 160.0 312,500円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 鶴が沢 16分 37,000,000円 155.0 238,710円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 熊之庄 15分 30,000,000円 140.0 214,286円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 大清水 24分 36,000,000円 110.0 327,273円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 熊之庄 18分 60,000,000円 440.0 136,364円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 熊之庄 25分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 熊之庄 16分 290,000,000円 2.0 145,000,000円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第3四半期 兵庫 18分 29,000,000円 220.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 大字春木 30分 39,000,000円 160.0 243,750円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 大字春木 30分 39,000,000円 140.0 278,571円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 鳴海町 15分 65,000,000円 240.0 270,833円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 鳴海町 28分 31,000,000円 710.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 鳴海町 30分 25,000,000円 185.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 徳重 8分 38,000,000円 160.0 237,500円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 徳重 13分 35,000,000円 155.0 225,806円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 鍜治ケ一色 24分 18,000,000円 270.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 亀が洞 15分 33,000,000円 125.0 264,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 鶴が沢 18分 38,000,000円 145.0 262,069円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 亀が洞 16分 49,000,000円 260.0 188,462円/㎡ 2002年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2014年第2四半期 六ツ師 30分 9,400,000円 240.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 六ツ師 28分 12,000,000円 105.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 六ツ師 30分 17,000,000円 140.0 121,429円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 六ツ師 30分 11,000,000円 170.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 兵庫 20分 29,000,000円 210.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 兵庫 23分 49,000,000円 165.0 296,970円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 兵庫 24分 32,000,000円 145.0 220,690円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 兵庫 30分 59,000,000円 640.0 92,188円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 大字春木 30分 37,000,000円 160.0 231,250円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 大字春木 30分 33,000,000円 160.0 206,250円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 天白町大字平針 21分 490,000,000円 2.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 天白町大字平針 18分 48,000,000円 175.0 274,286円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 天白町大字平針 21分 50,000,000円 2.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 天白町大字平針 19分 65,000,000円 200.0 325,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 天白町大字平針 18分 52,000,000円 175.0 297,143円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 山之腰 30分 17,000,000円 125.0 136,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 山之腰 30分 49,000,000円 470.0 104,255円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 山之腰 30分 32,000,000円 160.0 200,000円/㎡ 1971年
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 山之腰 30分 21,000,000円 125.0 168,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 山之腰 30分 17,000,000円 140.0 121,429円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 平手北 18分 23,000,000円 160.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 平手南 21分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 平針台 21分 100,000,000円 720.0 138,889円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地) 2014年第2四半期 弥勒寺東 9分 40,000,000円 330.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 弥勒寺東 10分 13,000,000円 100.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 徳重 4分 29,000,000円 350.0 82,857円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 徳重 11分 57,000,000円 580.0 980,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。徳重駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

徳重駅周辺の不動産市場動向

名古屋市営地下鉄桜通線 徳重駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

徳重駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

名古屋市瑞穂区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。