名古屋市営地下鉄桜通線 徳重駅 周辺の不動産価格・相場情報

名古屋市営地下鉄桜通線 徳重駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 名古屋市営地下鉄桜通線
駅名 徳重
所在地 愛知県 名古屋市瑞穂区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

徳重駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、徳重駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3515件（Displaying property transactions 251 - 300 of 3515 in total） 平均価格: 36,794,000円 平均㎡単価: 542,059円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第3四半期 水広 25分 28,000,000円 155.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 六ツ師 30分 24,000,000円 160.0 150,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 黒沢台 12分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 1990年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 徳重 8分 32,000,000円 165.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大清水 24分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 六ツ師 25分 26,000,000円 160.0 162,500円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 神の倉 28分 38,000,000円 150.0 253,333円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 鹿田 9分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 1998年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 小坂 28分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 平手南 15分 38,000,000円 105.0 361,905円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 平手南 19分 13,000,000円 135.0 96,296円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大清水 25分 31,000,000円 90.0 344,444円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 神の倉 19分 53,000,000円 190.0 278,947円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 熊之庄 30分 3,000,000円 125.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 水広 24分 47,000,000円 450.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 鳴丘 15分 84,000,000円 240.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 鹿田 5分 110,000,000円 340.0 323,529円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 弥勒寺東 12分 46,000,000円 125.0 368,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 神の倉 19分 53,000,000円 220.0 240,909円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 法成寺 30分 29,000,000円 145.0 200,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 法成寺 30分 28,000,000円 120.0 233,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 熊之庄 19分 22,000,000円 220.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 徳重 9分 66,000,000円 310.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 熊之庄 19分 41,000,000円 140.0 292,857円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 徳重 13分 33,000,000円 165.0 200,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 徳重 16分 31,000,000円 220.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字青山 30分 8,700,000円 290.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字青山 30分 10,000,000円 330.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 徳重 7分 57,000,000円 110.0 518,182円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字青山 30分 160,000,000円 1000.0 160,000円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 六ツ師 30分 23,000,000円 530.0 43,396円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字青山 30分 20,000,000円 145.0 137,931円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 高島 0分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 鹿田 5分 51,000,000円 125.0 408,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 鹿田 12分 60,000,000円 420.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 鹿田 8分 7,000,000円 80.0 87,500円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 鹿田 10分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 1998年 SRC 3LDK＋S
宅地(土地) 2023年第2四半期 鍜治ケ一色 21分 36,000,000円 240.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 鍜治ケ一色 21分 18,000,000円 200.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 鹿田 5分 25,000,000円 340.0 720,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 鹿田 11分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 1998年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 熊之庄 10分 39,000,000円 115.0 339,130円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 亀が洞 20分 49,000,000円 165.0 296,970円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 薬師寺 7分 19,000,000円 440.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 薬師寺 8分 34,000,000円 800.0 430,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 横吹町 13分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 乗鞍 6分 80,000,000円 270.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 諸の木 0分 17,000,000円 180.0 94,444円/㎡ 1979年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 平針台 20分 22,000,000円 105.0 209,524円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 横吹町 18分 43,000,000円 130.0 330,769円/㎡ 2023年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。徳重駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

徳重駅周辺の不動産市場動向

名古屋市営地下鉄桜通線 徳重駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

徳重駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

名古屋市瑞穂区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。