名古屋市営地下鉄桜通線 徳重駅 周辺の不動産価格・相場情報

名古屋市営地下鉄桜通線 徳重駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 名古屋市営地下鉄桜通線
駅名 徳重
所在地 愛知県 名古屋市瑞穂区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

徳重駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、徳重駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3515件（Displaying property transactions 3101 - 3150 of 3515 in total） 平均価格: 29,862,000円 平均㎡単価: 677,881円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2011年第4四半期 鍜治ケ一色 23分 15,000,000円 110.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 鍜治ケ一色 21分 30,000,000円 130.0 230,769円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 能田 21分 14,000,000円 130.0 107,692円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 天白町大字平針 27分 22,000,000円 230.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 清水 30分 18,000,000円 200.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 清水 30分 20,000,000円 190.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 鳴海町 11分 66,000,000円 200.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 六ツ師 30分 11,000,000円 175.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 六ツ師 30分 11,000,000円 175.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 鹿田 7分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 鹿田 6分 6,400,000円 75.0 85,333円/㎡ 1976年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 乗鞍 6分 38,000,000円 200.0 190,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 神の倉 27分 39,000,000円 165.0 236,364円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 神の倉 20分 29,000,000円 210.0 138,095円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 神の倉 26分 33,000,000円 240.0 137,500円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 六ツ師 30分 28,000,000円 180.0 155,556円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 六ツ師 24分 10,000,000円 165.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 六ツ師 30分 14,000,000円 170.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 六ツ師 30分 9,300,000円 155.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 黒沢台 14分 26,000,000円 165.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 大清水 27分 30,000,000円 210.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 鹿田 21分 4,400,000円 55.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 鹿田 23分 18,000,000円 125.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 鳴海町 17分 64,000,000円 240.0 266,667円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 鳴海町 30分 23,000,000円 175.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 兵庫 30分 28,000,000円 110.0 254,545円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 藤塚 29分 38,000,000円 185.0 205,405円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2011年第4四半期 兵庫 30分 23,000,000円 195.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 熊之庄 16分 22,000,000円 190.0 115,789円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 熊之庄 23分 27,000,000円 130.0 207,692円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 熊之庄 30分 8,000,000円 160.0 50,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 細口 14分 27,000,000円 175.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 熊之庄 29分 14,000,000円 150.0 930,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 細口 14分 27,000,000円 175.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 横吹町 17分 22,000,000円 140.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 鶴が沢 6分 37,000,000円 110.0 336,364円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 鍜治ケ一色 21分 24,000,000円 165.0 145,455円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 高島 19分 35,000,000円 240.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 熊之庄 16分 19,000,000円 195.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 兵庫 30分 35,000,000円 330.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 神の倉 22分 21,000,000円 180.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 神の倉 27分 40,000,000円 140.0 285,714円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 熊之庄 14分 30,000,000円 190.0 157,895円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 鹿田 12分 20,000,000円 180.0 111,111円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 黒沢台 15分 34,000,000円 180.0 188,889円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地) 2011年第3四半期 兵庫 30分 17,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 鶴が沢 9分 160,000,000円 980.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 鳴海町 11分 42,000,000円 175.0 240,000円/㎡ 2011年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 鳴海町 28分 30,000,000円 165.0 181,818円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 平針台 19分 120,000,000円 1100.0 1,100,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。徳重駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

徳重駅周辺の不動産市場動向

名古屋市営地下鉄桜通線 徳重駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

徳重駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

名古屋市瑞穂区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。