都営三田線 志村三丁目駅 周辺の不動産価格・相場情報

都営三田線 志村三丁目駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 都営三田線
駅名 志村三丁目
所在地 東京都 板橋区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

志村三丁目駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、志村三丁目駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1560件（Displaying property transactions 451 - 500 of 1560 in total） 平均価格: 31,986,000円 平均㎡単価: 728,770円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第2四半期 中台 14分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 志村 1分 24,000,000円 55.0 4,400,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 前野町 10分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 中台 9分 33,000,000円 95.0 347,368円/㎡ 1979年 SRC 4LDK＋S
中古マンション等 2021年第2四半期 相生町 6分 49,000,000円 75.0 653,333円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 坂下 9分 16,000,000円 45.0 355,556円/㎡ 1958年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 志村 5分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 坂下 6分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 坂下 6分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 志村 3分 27,000,000円 35.0 771,429円/㎡ 2011年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 坂下 6分 24,000,000円 30.0 800,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 坂下 7分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 坂下 8分 54,000,000円 90.0 600,000円/㎡ 2009年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 相生町 8分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 相生町 6分 51,000,000円 70.0 728,571円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 前野町 10分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 若木 15分 52,000,000円 85.0 611,765円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 西台 19分 42,000,000円 90.0 466,667円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 中台 15分 19,000,000円 45.0 422,222円/㎡ 1977年 SRC 2DK
中古マンション等 2021年第2四半期 中台 13分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 坂下 8分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2009年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第2四半期 中台 9分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 中台 8分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 中台 14分 29,000,000円 50.0 580,000円/㎡ 1991年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 相生町 6分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 相生町 6分 14,000,000円 40.0 350,000円/㎡ 1978年 RC 1DK
中古マンション等 2021年第2四半期 相生町 6分 49,000,000円 80.0 612,500円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 坂下 7分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 志村 1分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 志村 5分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 2011年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 若木 14分 4,000,000円 65.0 61,538円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 東坂下 11分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 小豆沢 11分 10,000,000円 15.0 666,667円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 相生町 6分 2,700,000円 25.0 108,000円/㎡ 1978年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 坂下 4分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 坂下 8分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2006年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第1四半期 志村 3分 51,000,000円 80.0 637,500円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 相生町 5分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 相生町 7分 9,600,000円 15.0 640,000円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 中台 7分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 中台 10分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 1978年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 志村 5分 39,000,000円 75.0 5,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 坂下 10分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 坂下 6分 57,000,000円 95.0 600,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 若木 16分 7,000,000円 60.0 116,667円/㎡ 1958年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 相生町 6分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 坂下 8分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 坂下 8分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2009年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第1四半期 坂下 4分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 中台 12分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1979年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。志村三丁目駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

志村三丁目駅周辺の不動産市場動向

都営三田線 志村三丁目駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

志村三丁目駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

板橋区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。