都営三田線 板橋区役所前駅 周辺の不動産価格・相場情報

都営三田線 板橋区役所前駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 都営三田線
駅名 板橋区役所前
所在地 東京都 北区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

板橋区役所前駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、板橋区役所前駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1568件（Displaying property transactions 1 - 50 of 1568 in total） 平均価格: 49,780,000円 平均㎡単価: 971,493円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 氷川町 6分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 大山東町 4分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 加賀 12分 54,000,000円 90.0 600,000円/㎡ 1991年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 加賀 16分 72,000,000円 70.0 1,028,571円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 板橋 3分 46,000,000円 60.0 766,667円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 大山東町 4分 42,000,000円 40.0 1,050,000円/㎡ 2012年 RC 2DK
中古マンション等 2024年第3四半期 板橋 6分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 氷川町 7分 66,000,000円 70.0 942,857円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 加賀 9分 78,000,000円 70.0 1,114,286円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 板橋 2分 39,000,000円 95.0 410,526円/㎡ 1983年 SRC 3LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 仲宿 4分 68,000,000円 60.0 1,133,333円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 仲宿 6分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 仲宿 10分 51,000,000円 110.0 4,600,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 加賀 12分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 板橋 4分 36,000,000円 45.0 800,000円/㎡ 1998年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 板橋 2分 32,000,000円 40.0 800,000円/㎡ 1986年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 板橋 2分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1989年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 氷川町 7分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 仲宿 6分 34,000,000円 40.0 850,000円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 板橋 6分 54,000,000円 65.0 830,769円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 本町 9分 50,000,000円 45.0 1,111,111円/㎡ 2021年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 加賀 10分 68,000,000円 75.0 906,667円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 加賀 11分 72,000,000円 75.0 960,000円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 氷川町 8分 67,000,000円 80.0 837,500円/㎡ 2007年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 加賀 10分 60,000,000円 80.0 750,000円/㎡ 1983年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 板橋 2分 45,000,000円 55.0 818,182円/㎡ 1999年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 仲宿 4分 280,000,000円 140.0 2,000,000円/㎡ 2016年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 板橋 8分 7,000,000円 15.0 466,667円/㎡ 1986年 RC 1R
中古マンション等 2024年第2四半期 仲宿 7分 36,000,000円 55.0 654,545円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 板橋 7分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 1999年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 板橋 6分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 仲宿 4分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 板橋 2分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1989年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第2四半期 板橋 2分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1983年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 板橋 2分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 板橋 4分 71,000,000円 65.0 1,092,308円/㎡ 2014年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 板橋 2分 24,000,000円 45.0 533,333円/㎡ 1984年 SRC
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 板橋 5分 15,000,000円 40.0 375,000円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 加賀 9分 81,000,000円 70.0 1,157,143円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 加賀 9分 72,000,000円 75.0 960,000円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 加賀 9分 75,000,000円 70.0 1,071,429円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 加賀 9分 72,000,000円 65.0 1,107,692円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 大山東町 5分 29,000,000円 25.0 1,160,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 仲宿 6分 60,000,000円 65.0 923,077円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 仲宿 5分 68,000,000円 65.0 1,046,154円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 大山東町 4分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 仲宿 6分 61,000,000円 70.0 871,429円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 仲宿 4分 32,000,000円 45.0 711,111円/㎡ 2004年 SRC 1DK
中古マンション等 2024年第2四半期 仲宿 6分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2018年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 大山東町 5分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2015年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。板橋区役所前駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

板橋区役所前駅周辺の不動産市場動向

都営三田線 板橋区役所前駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

板橋区役所前駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

北区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。