都営三田線 志村坂上駅 周辺の不動産価格・相場情報

都営三田線 志村坂上駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 都営三田線
駅名 志村坂上
所在地 東京都 北区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

志村坂上駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、志村坂上駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1274件（Displaying property transactions 1 - 50 of 1274 in total） 平均価格: 41,138,000円 平均㎡単価: 778,205円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 小豆沢 11分 68,000,000円 75.0 906,667円/㎡ 2015年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 志村 2分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 小豆沢 7分 8,900,000円 20.0 445,000円/㎡ 1990年 RC 1R
中古マンション等 2024年第3四半期 前野町 8分 52,000,000円 70.0 742,857円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 小豆沢 10分 63,000,000円 75.0 840,000円/㎡ 2015年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 前野町 13分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 小豆沢 9分 68,000,000円 70.0 971,429円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 志村 3分 14,000,000円 45.0 311,111円/㎡ 1979年 RC 3K
中古マンション等 2024年第3四半期 志村 2分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1980年 SRC 3DK
中古マンション等 2024年第3四半期 小豆沢 1分 23,000,000円 45.0 511,111円/㎡ 1975年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 前野町 8分 55,000,000円 100.0 550,000円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 東坂下 11分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 東坂下 12分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 小豆沢 10分 65,000,000円 75.0 866,667円/㎡ 2015年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 東坂下 11分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 小豆沢 3分 40,000,000円 50.0 800,000円/㎡ 1996年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 小豆沢 10分 65,000,000円 75.0 866,667円/㎡ 2015年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 東坂下 10分 34,000,000円 50.0 680,000円/㎡ 1982年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 小豆沢 7分 49,000,000円 70.0 700,000円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 志村 1分 42,000,000円 55.0 763,636円/㎡ 1986年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 志村 4分 20,000,000円 15.0 1,333,333円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 志村 6分 17,000,000円 45.0 377,778円/㎡ 1986年 RC 2DK
中古マンション等 2024年第2四半期 志村 2分 28,000,000円 50.0 560,000円/㎡ 1980年 SRC 2DK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 小豆沢 0分 33,000,000円 45.0 733,333円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 前野町 8分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 小豆沢 4分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2017年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 小豆沢 10分 46,000,000円 50.0 920,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 志村 2分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 小豆沢 1分 23,000,000円 50.0 460,000円/㎡ 1975年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 小豆沢 9分 53,000,000円 70.0 757,143円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 東坂下 11分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 東坂下 11分 48,000,000円 80.0 600,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 志村 4分 32,000,000円 55.0 5,700,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 東坂下 12分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2014年 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 東坂下 9分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 志村 5分 140,000,000円 115.0 1,217,391円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 小豆沢 6分 37,000,000円 50.0 740,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 志村 6分 68,000,000円 310.0 219,355円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 小豆沢 4分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 小豆沢 1分 33,000,000円 50.0 660,000円/㎡ 1986年 SRC 2DK
中古マンション等 2024年第2四半期 小豆沢 7分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 前野町 12分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 1985年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 小豆沢 8分 64,000,000円 50.0 1,280,000円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 小豆沢 5分 49,000,000円 75.0 653,333円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 前野町 13分 44,000,000円 50.0 880,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 志村 5分 27,000,000円 145.0 186,207円/㎡ 1966年 RC、木造
中古マンション等 2024年第1四半期 小豆沢 10分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 小豆沢 5分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 小豆沢 1分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1975年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 小豆沢 3分 60,000,000円 110.0 545,455円/㎡ 1975年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。志村坂上駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

志村坂上駅周辺の不動産市場動向

都営三田線 志村坂上駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

志村坂上駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

北区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。