都営三田線 新板橋駅 周辺の不動産価格・相場情報

都営三田線 新板橋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 都営三田線
駅名 新板橋
所在地 東京都 北区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

新板橋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、新板橋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 845件（Displaying property transactions 1 - 50 of 845 in total） 平均価格: 52,936,000円 平均㎡単価: 1,421,648円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 加賀 11分 47,000,000円 35.0 1,342,857円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 滝野川 4分 35,000,000円 35.0 1,000,000円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 板橋 2分 83,000,000円 170.0 488,235円/㎡ 1973年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 板橋 5分 51,000,000円 55.0 927,273円/㎡ 2006年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 加賀 9分 87,000,000円 75.0 1,160,000円/㎡ 2020年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 滝野川 2分 31,000,000円 35.0 885,714円/㎡ 1999年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 板橋 8分 69,000,000円 100.0 690,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 板橋 5分 31,000,000円 25.0 1,240,000円/㎡ 2019年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第3四半期 加賀 9分 85,000,000円 80.0 1,062,500円/㎡ 2020年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 板橋 1分 8,000,000円 25.0 320,000円/㎡ 1970年 SRC 1DK
中古マンション等 2024年第3四半期 加賀 9分 120,000,000円 90.0 1,333,333円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 加賀 9分 87,000,000円 75.0 1,160,000円/㎡ 2020年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 板橋 8分 73,000,000円 80.0 912,500円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 板橋 4分 67,000,000円 90.0 7,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 板橋 10分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 板橋 5分 32,000,000円 25.0 1,280,000円/㎡ 2019年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 滝野川 9分 64,000,000円 60.0 1,066,667円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 滝野川 11分 60,000,000円 55.0 1,090,909円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 滝野川 5分 49,000,000円 75.0 6,500,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 板橋 3分 30,000,000円 25.0 1,200,000円/㎡ 2017年 1K
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 板橋 8分 49,000,000円 75.0 653,333円/㎡ 1995年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 板橋 1分 62,000,000円 60.0 1,033,333円/㎡ 2014年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 板橋 4分 41,000,000円 90.0 4,600,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 板橋 2分 40,000,000円 50.0 800,000円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 板橋 4分 36,000,000円 45.0 800,000円/㎡ 2011年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 加賀 10分 51,000,000円 35.0 1,457,143円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 板橋 1分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 板橋 4分 29,000,000円 25.0 1,160,000円/㎡ 2018年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 滝野川 5分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 板橋 10分 69,000,000円 100.0 690,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 板橋 8分 28,000,000円 45.0 622,222円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 滝野川 3分 35,000,000円 30.0 1,166,667円/㎡ 2019年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 板橋 2分 63,000,000円 95.0 663,158円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 板橋 4分 160,000,000円 310.0 516,129円/㎡ 1978年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 板橋 3分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 板橋 1分 6,800,000円 50.0 136,000円/㎡ 1970年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 板橋 3分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 板橋 1分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 1985年 SRC
中古マンション等 2024年第2四半期 板橋 8分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 1987年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 滝野川 6分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 板橋 2分 36,000,000円 50.0 720,000円/㎡ 1985年 SRC 2DK
宅地(土地) 2024年第1四半期 板橋 3分 36,000,000円 50.0 7,500,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 滝野川 4分 270,000,000円 500.0 5,400,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 板橋 1分 8,000,000円 30.0 266,667円/㎡ 1985年 SRC 2K
中古マンション等 2024年第1四半期 板橋 1分 35,000,000円 45.0 777,778円/㎡ 1985年 SRC
中古マンション等 2024年第1四半期 板橋 3分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1971年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 板橋 1分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 板橋 5分 31,000,000円 25.0 1,240,000円/㎡ 2019年 RC 1R
中古マンション等 2024年第1四半期 板橋 3分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 板橋 5分 160,000,000円 200.0 800,000円/㎡ 1997年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。新板橋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

新板橋駅周辺の不動産市場動向

都営三田線 新板橋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

新板橋駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

北区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。