都営三田線 志村三丁目駅 周辺の不動産価格・相場情報

都営三田線 志村三丁目駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 都営三田線
駅名 志村三丁目
所在地 東京都 板橋区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

志村三丁目駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、志村三丁目駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1560件（Displaying property transactions 1351 - 1400 of 1560 in total） 平均価格: 50,928,000円 平均㎡単価: 799,678円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 中台 11分 64,000,000円 90.0 711,111円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 志村 6分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 1970年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 相生町 12分 45,000,000円 120.0 375,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 中台 13分 68,000,000円 85.0 800,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 相生町 8分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1984年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 坂下 6分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 坂下 5分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 1993年 RC 4LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 志村 9分 11,000,000円 40.0 275,000円/㎡ 1974年 SRC 2DK
中古マンション等 2008年第3四半期 中台 14分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 中台 10分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1977年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 中台 13分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 中台 6分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 中台 12分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 1980年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 前野町 8分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 東坂下 10分 32,000,000円 75.0 4,300,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 小豆沢 10分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2000年 RC 4LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 相生町 6分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 中台 10分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第2四半期 相生町 6分 190,000,000円 440.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 中台 14分 7,100,000円 90.0 78,889円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 西台 18分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 志村 4分 580,000,000円 1200.0 483,333円/㎡ 1992年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第2四半期 志村 7分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1974年 SRC 3DK
中古マンション等 2008年第2四半期 志村 6分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1986年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 若木 12分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 坂下 5分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2002年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 坂下 7分 41,000,000円 55.0 745,455円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 中台 14分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 中台 16分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 中台 11分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 1980年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 中台 12分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 前野町 13分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 前野町 13分 57,000,000円 145.0 3,900,000円/㎡
中古マンション等 2008年第2四半期 若木 12分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2000年 RC 4LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 中台 9分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 1980年 SRC 4LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 中台 10分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 東坂下 10分 160,000,000円 430.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 相生町 13分 20,000,000円 120.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 中台 11分 36,000,000円 90.0 400,000円/㎡ 1980年 SRC 4LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 中台 11分 49,000,000円 90.0 544,444円/㎡ 1980年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 前野町 13分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 相生町 8分 150,000,000円 440.0 3,300,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 相生町 8分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 東坂下 12分 21,000,000円 50.0 420,000円/㎡ 1982年 RC 3DK
中古マンション等 2008年第1四半期 中台 9分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 中台 15分 9,300,000円 45.0 206,667円/㎡ 1977年 SRC 2DK
中古マンション等 2008年第1四半期 中台 9分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 志村 2分 22,000,000円 40.0 550,000円/㎡ 1986年 RC 2DK
中古マンション等 2008年第1四半期 志村 6分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 前野町 10分 76,000,000円 195.0 389,744円/㎡ 2005年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。志村三丁目駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

志村三丁目駅周辺の不動産市場動向

都営三田線 志村三丁目駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

志村三丁目駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

板橋区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。