都営三田線 志村三丁目駅 周辺の不動産価格・相場情報

都営三田線 志村三丁目駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 都営三田線
駅名 志村三丁目
所在地 東京都 板橋区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

志村三丁目駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、志村三丁目駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1560件（Displaying property transactions 1501 - 1550 of 1560 in total） 平均価格: 59,284,000円 平均㎡単価: 880,969円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 相生町 9分 44,000,000円 60.0 733,333円/㎡ 2006年 RC
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 相生町 10分 43,000,000円 60.0 716,667円/㎡ 2006年 RC
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 相生町 5分 39,000,000円 45.0 866,667円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 西台 13分 6,500,000円 45.0 144,444円/㎡ 1982年 SRC
中古マンション等 2006年第2四半期 西台 0分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1987年 2DK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 東坂下 12分 33,000,000円 45.0 733,333円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 若木 13分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 中台 11分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 中台 8分 45,000,000円 90.0 500,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 西台 14分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 前野町 8分 41,000,000円 55.0 745,455円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 若木 13分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 志村 4分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地) 2006年第2四半期 小豆沢 7分 40,000,000円 150.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 志村 2分 28,000,000円 40.0 700,000円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 坂下 7分 47,000,000円 65.0 723,077円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 相生町 8分 46,000,000円 60.0 766,667円/㎡ 2006年 RC
中古マンション等 2006年第2四半期 坂下 7分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 東坂下 10分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 志村 1分 980,000,000円 990.0 989,899円/㎡ 1975年 RC
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 小豆沢 9分 44,000,000円 55.0 800,000円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 中台 0分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 1980年 SRC 4LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 中台 9分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 1978年 SRC 4LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 中台 10分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1980年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 中台 0分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 1978年 SRC 4LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 西台 0分 9,800,000円 50.0 196,000円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 中台 11分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 相生町 4分 68,000,000円 95.0 715,789円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 志村 8分 6,700,000円 30.0 223,333円/㎡ 1980年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 若木 12分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 志村 3分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 2000年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2006年第1四半期 西台 16分 12,000,000円 540.0 220,000円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 相生町 0分 6,700,000円 30.0 223,333円/㎡ 1976年 RC 2DK
宅地(土地) 2006年第1四半期 坂下 9分 58,000,000円 80.0 7,100,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 坂下 6分 310,000,000円 830.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 坂下 7分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 志村 4分 47,000,000円 100.0 470,000円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2005年第4四半期 志村 0分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1986年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 志村 2分 110,000,000円 220.0 500,000円/㎡ 1984年 鉄骨造
中古マンション等 2005年第4四半期 相生町 6分 4,500,000円 15.0 300,000円/㎡ 1987年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 坂下 6分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 中台 7分 45,000,000円 120.0 375,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 前野町 13分 34,000,000円 135.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 相生町 5分 58,000,000円 170.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 相生町 9分 47,000,000円 75.0 626,667円/㎡ 2005年 RC
中古マンション等 2005年第4四半期 志村 0分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2005年第4四半期 坂下 6分 120,000,000円 330.0 3,500,000円/㎡
中古マンション等 2005年第4四半期 中台 11分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 中台 0分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1977年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 西台 16分 53,000,000円 130.0 407,692円/㎡ 1990年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。志村三丁目駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

志村三丁目駅周辺の不動産市場動向

都営三田線 志村三丁目駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

志村三丁目駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

板橋区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。