都営三田線 志村坂上駅 周辺の不動産価格・相場情報

都営三田線 志村坂上駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 都営三田線
駅名 志村坂上
所在地 東京都 板橋区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

志村坂上駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、志村坂上駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1274件（Displaying property transactions 1051 - 1100 of 1274 in total） 平均価格: 76,180,000円 平均㎡単価: 1,126,266円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 前野町 8分 43,000,000円 60.0 716,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 前野町 7分 6,500,000円 35.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 前野町 18分 46,000,000円 60.0 766,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 東坂下 8分 110,000,000円 390.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 小豆沢 9分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 志村 4分 16,000,000円 15.0 1,066,667円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2010年第3四半期 志村 2分 8,100,000円 25.0 324,000円/㎡ 1989年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 小豆沢 4分 44,000,000円 90.0 488,889円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 小豆沢 5分 47,000,000円 95.0 4,800,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 前野町 11分 11,000,000円 45.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 小豆沢 9分 47,000,000円 65.0 723,077円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 志村 2分 8,000,000円 30.0 266,667円/㎡ 1975年 SRC 2DK
中古マンション等 2010年第3四半期 小豆沢 9分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 志村 2分 4,400,000円 20.0 220,000円/㎡ 1975年 SRC 1K
宅地(土地) 2010年第2四半期 志村 7分 89,000,000円 370.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 小豆沢 4分 45,000,000円 105.0 428,571円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 小豆沢 5分 270,000,000円 740.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 小豆沢 12分 45,000,000円 90.0 500,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 小豆沢 12分 46,000,000円 100.0 460,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 小豆沢 5分 11,000,000円 40.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 小豆沢 12分 50,000,000円 85.0 588,235円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 小豆沢 10分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 2001年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2010年第2四半期 小豆沢 9分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 前野町 8分 10,000,000円 15.0 666,667円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2010年第2四半期 前野町 10分 9,500,000円 35.0 271,429円/㎡ 1995年 RC 2K
宅地(土地) 2010年第2四半期 前野町 11分 350,000,000円 1200.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 志村 8分 120,000,000円 170.0 705,882円/㎡ 1992年 RC
中古マンション等 2010年第2四半期 志村 1分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 1986年 SRC 3DK
宅地(土地) 2010年第1四半期 小豆沢 12分 430,000,000円 1400.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 志村 2分 26,000,000円 50.0 520,000円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 小豆沢 6分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 小豆沢 3分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 1982年 SRC 1LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 小豆沢 1分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 志村 5分 200,000,000円 330.0 606,061円/㎡ 1987年 SRC
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 小豆沢 12分 52,000,000円 80.0 650,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 小豆沢 12分 44,000,000円 95.0 463,158円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 小豆沢 12分 730,000,000円 2.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 前野町 7分 55,000,000円 160.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 前野町 12分 420,000,000円 1300.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 前野町 7分 30,000,000円 175.0 171,429円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 小豆沢 11分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 前野町 8分 37,000,000円 145.0 255,172円/㎡ 1968年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 志村 4分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 小豆沢 10分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 小豆沢 7分 20,000,000円 70.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 小豆沢 8分 7,500,000円 15.0 500,000円/㎡ 1995年 RC 1K
中古マンション等 2009年第3四半期 小豆沢 8分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1978年 RC 3DK
中古マンション等 2009年第3四半期 志村 9分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1979年 RC 1DK
中古マンション等 2009年第3四半期 小豆沢 9分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 東坂下 9分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1982年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。志村坂上駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

志村坂上駅周辺の不動産市場動向

都営三田線 志村坂上駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

志村坂上駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

板橋区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。