都営三田線 志村坂上駅 周辺の不動産価格・相場情報

都営三田線 志村坂上駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 都営三田線
駅名 志村坂上
所在地 東京都 板橋区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

志村坂上駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、志村坂上駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1274件（Displaying property transactions 151 - 200 of 1274 in total） 平均価格: 62,140,000円 平均㎡単価: 816,809円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第2四半期 志村 3分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 志村 2分 34,000,000円 45.0 755,556円/㎡ 1992年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 小豆沢 4分 67,000,000円 70.0 957,143円/㎡ 2021年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 小豆沢 4分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 小豆沢 5分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 東坂下 10分 31,000,000円 50.0 620,000円/㎡ 1982年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 東坂下 11分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 東坂下 11分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 東坂下 10分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 1982年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第2四半期 小豆沢 3分 40,000,000円 50.0 800,000円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 小豆沢 9分 59,000,000円 70.0 842,857円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 志村 4分 64,000,000円 95.0 673,684円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 小豆沢 9分 54,000,000円 75.0 720,000円/㎡ 2015年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 小豆沢 9分 49,000,000円 75.0 653,333円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 小豆沢 9分 68,000,000円 75.0 906,667円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 小豆沢 11分 50,000,000円 85.0 588,235円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 小豆沢 10分 58,000,000円 75.0 773,333円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 小豆沢 5分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2011年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第1四半期 小豆沢 11分 53,000,000円 75.0 706,667円/㎡ 2015年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 前野町 8分 76,000,000円 115.0 660,870円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 小豆沢 9分 67,000,000円 85.0 788,235円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 桐ケ丘 10分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 小豆沢 7分 33,000,000円 45.0 733,333円/㎡ 1990年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第1四半期 小豆沢 5分 39,000,000円 55.0 709,091円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 小豆沢 7分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1978年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 小豆沢 7分 33,000,000円 40.0 825,000円/㎡ SRC 1DK
中古マンション等 2023年第1四半期 志村 3分 53,000,000円 70.0 757,143円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 志村 4分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 前野町 8分 59,000,000円 70.0 842,857円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 小豆沢 10分 56,000,000円 75.0 746,667円/㎡ 2015年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 志村 7分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2014年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 小豆沢 4分 840,000,000円 610.0 1,377,049円/㎡ 2007年 RC
中古マンション等 2023年第1四半期 前野町 8分 18,000,000円 15.0 1,200,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 前野町 8分 59,000,000円 65.0 907,692円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 志村 8分 6,000,000円 35.0 171,429円/㎡ 1974年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第1四半期 志村 7分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 小豆沢 8分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 志村 2分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 小豆沢 5分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 小豆沢 10分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 小豆沢 3分 32,000,000円 50.0 640,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 小豆沢 10分 180,000,000円 410.0 439,024円/㎡ 1985年 RC
中古マンション等 2023年第1四半期 小豆沢 5分 75,000,000円 90.0 833,333円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 志村 4分 63,000,000円 125.0 5,100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 小豆沢 9分 75,000,000円 90.0 833,333円/㎡ 2015年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 前野町 10分 76,000,000円 115.0 660,870円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 志村 4分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 小豆沢 9分 57,000,000円 75.0 760,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 志村 2分 42,000,000円 55.0 763,636円/㎡ 2011年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2022年第4四半期 小豆沢 5分 58,000,000円 75.0 773,333円/㎡ 2011年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。志村坂上駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

志村坂上駅周辺の不動産市場動向

都営三田線 志村坂上駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

志村坂上駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

板橋区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。