小田急線 愛甲石田駅 周辺の不動産価格・相場情報

小田急線 愛甲石田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 小田急線
駅名 愛甲石田
所在地 神奈川県 厚木市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

愛甲石田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、愛甲石田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1841件（Displaying property transactions 201 - 250 of 1841 in total） 平均価格: 53,684,000円 平均㎡単価: 15,293,325円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第1四半期 愛甲 4分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1980年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 高森 17分 4,500,000円 55.0 81,818円/㎡ 1972年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 高森 20分 5,900,000円 50.0 118,000円/㎡ 1972年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 高森 20分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1972年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 愛甲東 13分 64,000,000円 510.0 125,490円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 森の里 1分 9,300,000円 85.0 109,412円/㎡ 1995年 RC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 森の里 1分 38,000,000円 190.0 200,000円/㎡ 2018年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 下落合 30分 17,000,000円 120.0 141,667円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 愛甲 11分 14,000,000円 180.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 石田 8分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 愛甲東 12分 190,000,000円 1100.0 172,727円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 高森 0分 3,100,000円 55.0 56,364円/㎡ 1972年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 愛甲東 5分 6,000,000円 45.0 133,333円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 下落合 0分 27,000,000円 185.0 145,946円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 石田 7分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 長谷 30分 22,000,000円 160.0 137,500円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 東成瀬 0分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1963年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 東成瀬 9分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1992年 RC 3LDK＋S
宅地(土地) 2022年第4四半期 石田 8分 23,000,000円 125.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 東成瀬 9分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 高森 15分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 東成瀬 13分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 石田 8分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大神 30分 1,500,000,000円 2.0 750,000,000円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 桜台 15分 12,000,000円 130.0 92,308円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 高森 0分 33,000,000円 150.0 220,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 愛甲西 18分 20,000,000円 115.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 石田 8分 60,000,000円 350.0 171,429円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 高森 18分 1,100,000円 50.0 22,000円/㎡ 1972年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 高森 19分 5,500,000円 50.0 110,000円/㎡ 1972年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 石田 11分 39,000,000円 125.0 312,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 石田 19分 2,800,000円 190.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 高森 21分 4,200,000円 50.0 84,000円/㎡ 1972年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 石田 16分 18,000,000円 580.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 愛甲東 11分 17,000,000円 340.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 愛甲東 11分 23,000,000円 450.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 高森 15分 32,000,000円 135.0 237,037円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 愛甲東 14分 17,000,000円 310.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 愛甲東 14分 20,000,000円 280.0 730,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 高森 19分 2,300,000円 55.0 41,818円/㎡ 1972年 RC 3DK
中古マンション等 2022年第4四半期 高森 20分 5,500,000円 55.0 100,000円/㎡ 1972年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 高森 20分 33,000,000円 135.0 244,444円/㎡ 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 石田 7分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 下落合 30分 17,000,000円 125.0 136,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 石田 9分 60,000,000円 520.0 115,385円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 石田 6分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 高森 15分 30,000,000円 500.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 愛甲東 10分 43,000,000円 105.0 409,524円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 小稲葉 30分 47,000,000円 270.0 174,074円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 愛甲西 19分 12,000,000円 95.0 126,316円/㎡ 2003年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。愛甲石田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

愛甲石田駅周辺の不動産市場動向

小田急線 愛甲石田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

愛甲石田駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

厚木市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。