小田急線 愛甲石田駅 周辺の不動産価格・相場情報

小田急線 愛甲石田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 小田急線
駅名 愛甲石田
所在地 神奈川県 厚木市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

愛甲石田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、愛甲石田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1841件（Displaying property transactions 1801 - 1841 of 1841 in total） 平均価格: 31,575,609円 平均㎡単価: 557,412円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第3四半期 小稲葉 30分 99,000,000円 1800.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 森の里 1分 41,000,000円 170.0 241,176円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 愛甲 13分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 長谷 30分 400,000,000円 2.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 高森 16分 17,000,000円 175.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 高森 13分 21,000,000円 120.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 高森 30分 1,000,000円 150.0 66,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 高森 21分 24,000,000円 150.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 高森 20分 22,000,000円 135.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 高森 15分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 愛甲 19分 40,000,000円 300.0 133,333円/㎡ 1968年 RC
中古マンション等 2007年第3四半期 愛甲 9分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 高森 13分 19,000,000円 130.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 愛名 30分 20,000,000円 120.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 高森 15分 16,000,000円 110.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 森の里 1分 45,000,000円 175.0 257,143円/㎡ 2007年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第3四半期 石田 3分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 高森 9分 1,800,000円 15.0 120,000円/㎡ 1992年 RC 1K
宅地(土地) 2007年第3四半期 下津古久 30分 17,000,000円 320.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 煤ヶ谷 15分 8,500,000円 240.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 石田 3分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 石田 9分 41,000,000円 85.0 482,353円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 愛甲 10分 6,500,000円 340.0 19,118円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 東成瀬 10分 8,300,000円 55.0 150,909円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 小稲葉 30分 12,000,000円 150.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 高森 20分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 愛名 30分 39,000,000円 135.0 288,889円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 愛甲 11分 21,000,000円 350.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 愛甲 9分 9,500,000円 340.0 27,941円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 愛名 30分 18,000,000円 200.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 七沢 1分 4,000,000円 640.0 63,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 東成瀬 11分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 高森 16分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 下落合 30分 17,000,000円 135.0 125,926円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 酒井 27分 13,000,000円 110.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 高森 13分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 下落合 29分 22,000,000円 175.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 高森 19分 60,000,000円 420.0 142,857円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 東成瀬 16分 34,000,000円 130.0 261,538円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 高森台 25分 24,000,000円 390.0 620,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 高森 20分 5,000,000円 50.0 100,000円/㎡ 1972年 RC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。愛甲石田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

愛甲石田駅周辺の不動産市場動向

小田急線 愛甲石田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

愛甲石田駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

厚木市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。