小田急線 愛甲石田駅 周辺の不動産価格・相場情報

小田急線 愛甲石田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 小田急線
駅名 愛甲石田
所在地 神奈川県 厚木市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

愛甲石田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、愛甲石田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1841件（Displaying property transactions 351 - 400 of 1841 in total） 平均価格: 45,538,000円 平均㎡単価: 10,374,083円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 高森 19分 22,000,000円 280.0 78,571円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 下落合 26分 14,000,000円 160.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 高森 25分 250,000,000円 2.0 125,000,000円/㎡ 2014年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第1四半期 愛甲東 7分 41,000,000円 910.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 高森 15分 33,000,000円 125.0 264,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 高森 15分 20,000,000円 125.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 高森 15分 31,000,000円 120.0 258,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 石田 4分 18,000,000円 350.0 520,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 石田 7分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 上落合 14分 57,000,000円 165.0 345,455円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 七沢 1分 4,000,000円 540.0 75,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 長沼 30分 750,000,000円 2.0 375,000,000円/㎡ 1976年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 上落合 18分 35,000,000円 165.0 212,121円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 石田 7分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 高森台 25分 34,000,000円 150.0 226,667円/㎡ 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 石田 3分 100,000,000円 1500.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 高森 16分 38,000,000円 140.0 271,429円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 高森 20分 35,000,000円 150.0 233,333円/㎡ 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 愛甲東 9分 20,000,000円 105.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 高森 13分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 高森 20分 5,300,000円 55.0 96,364円/㎡ 1972年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 上落合 25分 20,000,000円 110.0 181,818円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 高森 23分 18,000,000円 210.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 愛甲 4分 120,000,000円 330.0 363,636円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 高森 30分 35,000,000円 150.0 233,333円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第4四半期 高森 16分 1,000,000円 50.0 20,000円/㎡ 1972年 RC
宅地(土地) 2021年第4四半期 愛甲西 21分 24,000,000円 195.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 戸田 30分 39,000,000円 320.0 121,875円/㎡ 2000年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第4四半期 愛甲西 20分 20,000,000円 195.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 高森 15分 20,000,000円 160.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 石田 5分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 下糟屋 23分 26,000,000円 350.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 酒井 15分 48,000,000円 1300.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 高森 20分 800,000円 50.0 16,000円/㎡ 1972年 RC 3DK
中古マンション等 2021年第4四半期 高森 13分 9,500,000円 65.0 146,154円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 高森 21分 6,000,000円 50.0 120,000円/㎡ 1972年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 高森 19分 3,600,000円 50.0 72,000円/㎡ 1972年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 東成瀬 13分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 石田 5分 41,000,000円 125.0 328,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 高森 21分 1,800,000円 50.0 36,000円/㎡ 1972年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 石田 10分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 森の里 0分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 2011年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 船子 25分 32,000,000円 125.0 256,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 東成瀬 9分 5,200,000円 45.0 115,556円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 石田 8分 31,000,000円 250.0 124,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 高森 15分 32,000,000円 120.0 266,667円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 高森 15分 32,000,000円 120.0 266,667円/㎡ 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 石田 4分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 高森 15分 32,000,000円 130.0 246,154円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 上落合 20分 6,700,000円 60.0 111,667円/㎡ 1991年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。愛甲石田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

愛甲石田駅周辺の不動産市場動向

小田急線 愛甲石田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

愛甲石田駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

厚木市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。