JR横浜線 成瀬駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR横浜線 成瀬駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR横浜線
駅名 成瀬
所在地 東京都 町田市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

成瀬駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、成瀬駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1679件（Displaying property transactions 1351 - 1400 of 1679 in total） 平均価格: 42,490,000円 平均㎡単価: 702,596円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 小川 9分 42,000,000円 165.0 254,545円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 成瀬 19分 48,000,000円 130.0 369,231円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2011年第1四半期 南大谷 29分 200,000,000円 2.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 高ヶ坂 11分 26,000,000円 95.0 273,684円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 南成瀬 9分 45,000,000円 180.0 250,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 金森 16分 49,000,000円 120.0 408,333円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 成瀬 26分 39,000,000円 185.0 210,811円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 高ヶ坂 16分 110,000,000円 1100.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 成瀬 14分 32,000,000円 95.0 336,842円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 成瀬が丘 6分 45,000,000円 125.0 360,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 成瀬が丘 9分 43,000,000円 145.0 296,552円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 成瀬が丘 11分 42,000,000円 145.0 289,655円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 成瀬が丘 10分 27,000,000円 140.0 192,857円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 南成瀬 9分 5,000,000円 60.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 南成瀬 4分 63,000,000円 155.0 406,452円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 南成瀬 13分 41,000,000円 115.0 356,522円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 南成瀬 8分 110,000,000円 520.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 南成瀬 14分 41,000,000円 150.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 成瀬 18分 52,000,000円 135.0 385,185円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 成瀬 19分 25,000,000円 165.0 151,515円/㎡ 1985年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 成瀬 15分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 成瀬 22分 43,000,000円 130.0 330,769円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 成瀬 24分 31,000,000円 195.0 158,974円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 成瀬台 30分 35,000,000円 190.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 成瀬台 24分 38,000,000円 240.0 158,333円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 金森 16分 67,000,000円 670.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 金森 18分 45,000,000円 190.0 236,842円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 金森 20分 27,000,000円 120.0 225,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 金森 19分 33,000,000円 240.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 金森 15分 3,500,000円 35.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 金森 19分 12,000,000円 85.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 成瀬台 25分 32,000,000円 145.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 成瀬台 30分 40,000,000円 130.0 307,692円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 小川 14分 38,000,000円 120.0 316,667円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 小川 12分 28,000,000円 110.0 254,545円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 金森 14分 58,000,000円 125.0 464,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 金森 20分 28,000,000円 125.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 小川 19分 32,000,000円 185.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 南成瀬 5分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 成瀬台 26分 42,000,000円 145.0 289,655円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 南成瀬 3分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 成瀬台 27分 38,000,000円 170.0 223,529円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 南成瀬 4分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 南成瀬 8分 31,000,000円 125.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 成瀬 19分 49,000,000円 145.0 337,931円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第3四半期 成瀬 25分 35,000,000円 190.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 成瀬 24分 37,000,000円 120.0 308,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 成瀬 23分 32,000,000円 105.0 304,762円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 成瀬 17分 28,000,000円 230.0 121,739円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 成瀬 19分 32,000,000円 195.0 164,103円/㎡ 1981年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。成瀬駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

成瀬駅周辺の不動産市場動向

JR横浜線 成瀬駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

成瀬駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

町田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。