JR成田線 成田駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR成田線 成田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR成田線
駅名 成田
所在地 千葉県 印旛郡栄町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

成田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、成田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4209件（Displaying property transactions 3951 - 4000 of 4209 in total） 平均価格: 24,492,600円 平均㎡単価: 4,129,890円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第1四半期 山口 29分 7,800,000円 270.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 根木名 1分 1,400,000円 185.0 73,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 吉岡 2分 400,000円 85.0 45,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 押畑 30分 4,700,000円 195.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 七栄 1分 12,000,000円 180.0 66,667円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 吉岡 2分 5,600,000円 340.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 七栄 1分 2,300,000円 360.0 63,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 七栄 30分 45,000,000円 790.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 吉岡 1分 7,800,000円 1700.0 45,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 七栄 1分 12,000,000円 270.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 七栄 1分 36,000,000円 960.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 飯田町 29分 6,800,000円 160.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 飯田町 29分 31,000,000円 680.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 松崎 1分 4,500,000円 40.0 420,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 日吉台 18分 7,000,000円 80.0 87,500円/㎡ 1980年 RC
中古マンション等 2008年第1四半期 日吉台 18分 7,500,000円 70.0 107,143円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 吾妻 30分 20,000,000円 220.0 90,909円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 三里塚 1分 15,000,000円 170.0 88,235円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 七栄 1分 7,100,000円 170.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 立沢 2分 5,600,000円 380.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 一鍬田 1分 2,000,000円 730.0 27,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 本三里塚 1分 7,500,000円 340.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 本三里塚 1分 2,500,000円 160.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 西三里塚 1分 6,800,000円 200.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 本三里塚 1分 390,000,000円 2.0 195,000,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 東和田 21分 51,000,000円 400.0 127,500円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 上町 8分 73,000,000円 410.0 178,049円/㎡ 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 並木町 28分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 大高 2分 630,000円 2.0 3,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 郷部 21分 24,000,000円 260.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 郷部 21分 18,000,000円 230.0 750,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 中台 16分 26,000,000円 90.0 288,889円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 ウイング土屋 30分 99,000,000円 330.0 300,000円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 根木名 1分 5,100,000円 190.0 26,842円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 土屋 28分 21,000,000円 260.0 80,769円/㎡ 1982年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2008年第1四半期 中台 30分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 囲護台 3分 31,000,000円 120.0 258,333円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第1四半期 中台 13分 6,300,000円 45.0 140,000円/㎡ 1972年 RC 3DK
中古マンション等 2008年第1四半期 加良部 28分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 加良部 14分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1982年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 川栗 1分 20,000,000円 1400.0 14,286円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 加良部 19分 4,500,000円 45.0 100,000円/㎡ 1972年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 加良部 16分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1998年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 一鍬田 1分 9,300,000円 115.0 80,870円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 並木町 30分 9,600,000円 230.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 飯仲 30分 45,000,000円 590.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 西三里塚 1分 3,400,000円 195.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 前林 1分 9,500,000円 880.0 10,795円/㎡ 1992年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第4四半期 不動ケ岡 9分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 伊能 2分 9,000,000円 390.0 23,077円/㎡ 1982年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。成田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

成田駅周辺の不動産市場動向

JR成田線 成田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

成田駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

印旛郡栄町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。