JR成田線 成田駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR成田線 成田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR成田線
駅名 成田
所在地 千葉県 印旛郡栄町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

成田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、成田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4209件（Displaying property transactions 4051 - 4100 of 4209 in total） 平均価格: 22,572,000円 平均㎡単価: 3,406,557円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第4四半期 七栄 1分 9,700,000円 230.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 七栄 1分 10,000,000円 250.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 七栄 1分 21,000,000円 185.0 113,514円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 七栄 1分 16,000,000円 1100.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 日吉台 30分 14,000,000円 155.0 90,323円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 不動ケ岡 25分 6,500,000円 180.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 立沢新田 1分 4,000,000円 200.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 立沢新田 1分 9,500,000円 150.0 63,333円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 美郷台 30分 26,000,000円 165.0 157,576円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 飯笹 1分 1,500,000円 130.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 本城 1分 10,000,000円 810.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 玉造 30分 19,000,000円 290.0 65,517円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 久能 30分 5,000,000円 210.0 23,810円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 官林 2分 14,000,000円 890.0 15,730円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 不動ケ岡 30分 12,000,000円 195.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 立沢 1分 1,500,000円 85.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 玉造 30分 9,300,000円 175.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 不動ケ岡 21分 10,000,000円 230.0 43,478円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 加良部 19分 4,300,000円 55.0 78,182円/㎡ 1974年 RC 2LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 立沢新田 1分 2,800,000円 155.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 十倉 2分 1,200,000円 165.0 73,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 日吉台 14分 21,000,000円 190.0 110,526円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 日吉台 14分 18,000,000円 165.0 109,091円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 日吉台 12分 94,000,000円 650.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 日吉台 20分 43,000,000円 170.0 252,941円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 日吉台 20分 35,000,000円 170.0 205,882円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 美郷台 30分 27,000,000円 170.0 158,824円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 吉岡 2分 4,000,000円 90.0 44,444円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 吉岡 1分 6,000,000円 500.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 不動ケ岡 9分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 御所の内 21分 18,000,000円 175.0 102,857円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 芝 2分 2,000,000円 500.0 40,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 日吉台 18分 6,500,000円 75.0 86,667円/㎡ 1980年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 吾妻 30分 25,000,000円 270.0 92,593円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 飯田町 24分 30,000,000円 430.0 69,767円/㎡ 1965年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 飯田町 24分 33,000,000円 720.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 中台 30分 17,000,000円 185.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 新泉 1分 320,000,000円 2.0 160,000,000円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 御料 2分 6,000,000円 330.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 新中沢 1分 2,400,000円 140.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 並木町 30分 30,000,000円 165.0 181,818円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 吾妻 30分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 1982年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 吾妻 29分 8,700,000円 80.0 108,750円/㎡ 1980年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 吾妻 30分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 1982年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 中台 30分 35,000,000円 210.0 166,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 七栄 1分 30,000,000円 500.0 60,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 七栄 1分 11,000,000円 310.0 35,484円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 七栄 1分 8,500,000円 250.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 並木町 30分 50,000,000円 360.0 138,889円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 七栄 1分 3,200,000円 120.0 270,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。成田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

成田駅周辺の不動産市場動向

JR成田線 成田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

成田駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

印旛郡栄町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。