JR成田線 成田駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR成田線 成田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR成田線
駅名 成田
所在地 千葉県 印旛郡栄町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

成田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、成田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4209件（Displaying property transactions 4101 - 4150 of 4209 in total） 平均価格: 17,634,400円 平均㎡単価: 1,338,596円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第3四半期 七栄 1分 11,000,000円 500.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 七栄 1分 11,000,000円 420.0 26,190円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 七栄 1分 19,000,000円 260.0 73,077円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 七栄 1分 2,300,000円 125.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 七栄 1分 9,500,000円 250.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 七栄 30分 21,000,000円 250.0 84,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 七栄 1分 14,000,000円 350.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 七栄 1分 9,600,000円 230.0 41,739円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 七栄 1分 26,000,000円 250.0 104,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 並木町 30分 26,000,000円 230.0 113,043円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 囲護台 14分 39,000,000円 210.0 185,714円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 橋賀台 30分 30,000,000円 440.0 68,182円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 御料 2分 5,500,000円 290.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 土屋 30分 51,000,000円 1600.0 31,875円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 土屋 19分 28,000,000円 175.0 160,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 土屋 18分 14,000,000円 230.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 土屋 18分 29,000,000円 175.0 165,714円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 郷部 19分 920,000円 45.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 中台 30分 9,500,000円 85.0 111,765円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 中台 15分 7,100,000円 45.0 157,778円/㎡ 1973年 RC
中古マンション等 2007年第3四半期 中台 30分 17,000,000円 100.0 170,000円/㎡ 1993年 RC 4LDK＋S
宅地(土地) 2007年第3四半期 東和田 20分 2,500,000円 280.0 88,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 玉造 30分 37,000,000円 175.0 211,429円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 前林 2分 4,500,000円 760.0 5,921円/㎡ 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 前林 2分 6,700,000円 330.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 前林 2分 120,000,000円 2.0 60,000,000円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 玉造 30分 39,000,000円 220.0 177,273円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 三里塚御料 1分 15,000,000円 500.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 七栄 1分 14,000,000円 170.0 82,353円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 七栄 30分 16,000,000円 330.0 48,485円/㎡ 1978年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 七栄 30分 19,000,000円 250.0 76,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 七栄 1分 2,700,000円 145.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 郷部 20分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 加良部 19分 5,000,000円 55.0 90,909円/㎡ 1974年 RC 2LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 七栄 1分 2,500,000円 130.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 高津原 2分 2,000,000円 320.0 63,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 大和 30分 1,000,000円 135.0 74,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大和 1分 5,500,000円 155.0 35,484円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 吾妻 30分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1982年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 立沢 2分 3,200,000円 155.0 20,645円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 吾妻 29分 9,800,000円 80.0 122,500円/㎡ 1980年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 本城 1分 1,100,000円 370.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 久能 30分 5,500,000円 110.0 50,000円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 囲護台 14分 39,000,000円 150.0 260,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 七栄 30分 27,000,000円 460.0 58,696円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 七栄 1分 4,300,000円 200.0 21,500円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 七栄 30分 36,000,000円 990.0 36,364円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 七栄 1分 23,000,000円 990.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 七栄 30分 10,000,000円 160.0 62,500円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 中台 30分 28,000,000円 160.0 175,000円/㎡ 2006年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。成田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

成田駅周辺の不動産市場動向

JR成田線 成田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

成田駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

印旛郡栄町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。