JR成田線 成田駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR成田線 成田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR成田線
駅名 成田
所在地 千葉県 富里市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

成田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、成田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4209件（Displaying property transactions 3301 - 3350 of 4209 in total） 平均価格: 18,116,800円 平均㎡単価: 211,505円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 西三里塚 1分 5,600,000円 230.0 24,348円/㎡ 1980年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2010年第2四半期 中台 15分 4,400,000円 45.0 97,778円/㎡ 1972年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 十倉 2分 740,000円 310.0 24,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 日吉台 21分 20,000,000円 210.0 95,238円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 はなのき台 30分 34,000,000円 220.0 154,545円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 はなのき台 30分 34,000,000円 190.0 178,947円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 立沢新田 1分 8,800,000円 150.0 58,667円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 はなのき台 30分 46,000,000円 200.0 230,000円/㎡ 2009年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 江弁須 30分 26,000,000円 150.0 173,333円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 立沢新田 1分 6,700,000円 140.0 47,857円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 立沢新田 1分 2,000,000円 130.0 15,385円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 川上 30分 29,000,000円 1300.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 はなのき台 30分 32,000,000円 200.0 160,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 加良部 25分 5,900,000円 45.0 131,111円/㎡ 1974年 RC 2DK
宅地(土地) 2010年第1四半期 本城 1分 5,000,000円 145.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 並木町 30分 26,000,000円 240.0 108,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 台方 30分 16,000,000円 185.0 860,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 加良部 21分 26,000,000円 95.0 273,684円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 加良部 20分 4,100,000円 45.0 91,111円/㎡ 1973年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 三里塚光ケ丘 1分 5,200,000円 180.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 三里塚光ケ丘 1分 34,000,000円 1500.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 新中沢 2分 750,000円 80.0 94,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 玉造 30分 23,000,000円 270.0 85,185円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 三里塚御料 1分 10,000,000円 260.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 台方 30分 21,000,000円 260.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 台方 30分 32,000,000円 180.0 177,778円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 七栄 1分 6,800,000円 175.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 台方 30分 15,000,000円 185.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 吉岡 2分 8,000,000円 145.0 55,172円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 御料 1分 24,000,000円 840.0 28,571円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 美郷台 28分 34,000,000円 170.0 200,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 不動ケ岡 11分 51,000,000円 740.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 不動ケ岡 13分 86,000,000円 1300.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 成毛 30分 75,000,000円 560.0 133,929円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 山之作 30分 7,200,000円 460.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 山之作 30分 22,000,000円 440.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 名木 30分 1,500,000円 250.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 吾妻 30分 16,000,000円 220.0 72,727円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 吾妻 30分 9,800,000円 140.0 70,000円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地) 2010年第1四半期 中沢 2分 750,000円 75.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 中沢 1分 2,000,000円 210.0 9,524円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 玉造 30分 13,000,000円 160.0 81,250円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 吾妻 30分 6,800,000円 50.0 136,000円/㎡ 1985年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 吾妻 30分 5,600,000円 75.0 74,667円/㎡ 1982年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 吾妻 30分 13,000,000円 95.0 136,842円/㎡ 1980年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 吾妻 30分 4,500,000円 45.0 100,000円/㎡ 1981年 RC 1LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 橋賀台 30分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 西三里塚 1分 6,900,000円 175.0 39,429円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 西三里塚 1分 2,800,000円 130.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 日吉倉 13分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1996年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。成田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

成田駅周辺の不動産市場動向

JR成田線 成田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

成田駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

富里市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。