JR成田線 成田駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR成田線 成田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR成田線
駅名 成田
所在地 千葉県 富里市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

成田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、成田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4209件（Displaying property transactions 3401 - 3450 of 4209 in total） 平均価格: 12,402,000円 平均㎡単価: 191,559円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 根木名 1分 11,000,000円 190.0 57,895円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 三里塚御料 1分 6,500,000円 165.0 39,394円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 大清水 1分 1,800,000円 125.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 囲護台 10分 17,000,000円 170.0 100,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 三里塚御料 1分 22,000,000円 630.0 34,921円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 根木名 1分 4,500,000円 195.0 23,077円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 十余三 1分 11,000,000円 890.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 土屋 30分 75,000,000円 660.0 113,636円/㎡ 1980年 鉄骨造、木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 土屋 30分 15,000,000円 165.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 台方 30分 13,000,000円 180.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 十倉 2分 6,000,000円 2.0 28,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 並木町 30分 14,000,000円 270.0 51,852円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 上町 9分 16,000,000円 260.0 61,538円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 並木町 30分 26,000,000円 790.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 不動ケ岡 29分 6,600,000円 160.0 41,250円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 大袋 30分 5,500,000円 65.0 84,615円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 十倉 2分 1,600,000円 550.0 28,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 十倉 1分 3,000,000円 200.0 15,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 並木町 30分 9,200,000円 220.0 41,818円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 加良部 20分 5,500,000円 55.0 100,000円/㎡ 1975年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 並木町 30分 16,000,000円 140.0 114,286円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 十倉 2分 3,600,000円 1300.0 28,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 吉岡 1分 2,000,000円 120.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 玉造 30分 19,000,000円 220.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 玉造 30分 9,100,000円 160.0 56,875円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 安西 2分 5,000,000円 1200.0 4,167円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 十倉 1分 2,000,000円 130.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 台方 30分 12,000,000円 180.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 台方 30分 13,000,000円 175.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 吉岡 1分 2,500,000円 165.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 七栄 1分 7,300,000円 220.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 七栄 1分 6,900,000円 165.0 41,818円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 吉岡 1分 6,000,000円 195.0 30,769円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 七栄 1分 9,500,000円 220.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 官林 2分 25,000,000円 2.0 19,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 加良部 20分 6,900,000円 55.0 125,455円/㎡ 1975年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 美郷台 30分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 三里塚 1分 5,000,000円 230.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 加良部 20分 4,900,000円 45.0 108,889円/㎡ 1973年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 加良部 15分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 七栄 1分 750,000円 150.0 50,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 はなのき台 30分 16,000,000円 195.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 七栄 1分 1,900,000円 65.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 七栄 1分 14,000,000円 220.0 63,636円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 はなのき台 30分 35,000,000円 210.0 166,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 はなのき台 30分 35,000,000円 200.0 175,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 立沢新田 1分 2,600,000円 130.0 20,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 本城 1分 45,000,000円 2.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 吉岡 2分 950,000円 330.0 29,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 吉岡 1分 12,000,000円 810.0 14,815円/㎡ 1988年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。成田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

成田駅周辺の不動産市場動向

JR成田線 成田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

成田駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

富里市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。