JR成田線 成田駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR成田線 成田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR成田線
駅名 成田
所在地 千葉県 成田市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

成田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、成田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4209件（Displaying property transactions 801 - 850 of 4209 in total） 平均価格: 18,780,000円 平均㎡単価: 199,402円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 玉造 10分 25,000,000円 240.0 104,167円/㎡ 1982年
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 玉造 15分 31,000,000円 310.0 100,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 前林 1分 4,000,000円 380.0 110,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 吾妻 30分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1980年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 はなのき台 0分 30,000,000円 175.0 171,429円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 日吉台 16分 26,000,000円 170.0 152,941円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 吾妻 30分 25,000,000円 260.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 寺台 29分 2,000,000円 1200.0 17,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 吾妻 30分 39,000,000円 320.0 121,875円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 土屋 26分 11,000,000円 250.0 410,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 加良部 20分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 押畑 30分 9,300,000円 240.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 新田 0分 1,800,000円 15.0 120,000円/㎡ 1984年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 寺台 25分 31,000,000円 155.0 200,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 玉造 0分 37,000,000円 195.0 189,744円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 幸町 10分 9,500,000円 60.0 158,333円/㎡ 1997年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 不動ケ岡 20分 28,000,000円 155.0 180,645円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 加良部 20分 28,000,000円 105.0 266,667円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 久能 30分 2,000,000円 125.0 16,000円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 加良部 20分 27,000,000円 105.0 257,143円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 玉造 24分 22,000,000円 210.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 新駒井野 0分 23,000,000円 265.0 86,792円/㎡ 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 加良部 0分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 不動ケ岡 19分 28,000,000円 2.0 54,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 本三里塚 0分 8,500,000円 145.0 58,621円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 不動ケ岡 12分 30,000,000円 115.0 260,870円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 不動ケ岡 10分 33,000,000円 115.0 286,957円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 多良貝 1分 6,700,000円 380.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 日吉台 20分 14,000,000円 160.0 87,500円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 日吉台 19分 4,500,000円 85.0 52,941円/㎡ 1980年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 多良貝 1分 2,700,000円 230.0 11,739円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 土屋 25分 27,000,000円 150.0 180,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 成田 15分 3,700,000円 460.0 81,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 南平台 16分 15,000,000円 220.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 日吉台 20分 16,000,000円 165.0 96,970円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 美郷台 0分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 土屋 23分 27,000,000円 195.0 138,462円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 上町 5分 4,600,000円 45.0 102,222円/㎡ 1974年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 新駒井野 0分 23,000,000円 205.0 112,195円/㎡ 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 大栄十余三 1分 6,000,000円 760.0 79,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 吾妻 30分 24,000,000円 120.0 200,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 吾妻 0分 7,000,000円 80.0 87,500円/㎡ 1982年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 日吉台 15分 3,700,000円 85.0 43,529円/㎡ 1980年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 加良部 25分 35,000,000円 185.0 189,189円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 加良部 0分 30,000,000円 170.0 176,471円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 日吉倉 12分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 日吉台 17分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1980年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 日吉台 29分 23,000,000円 310.0 74,194円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 東町 15分 37,000,000円 270.0 137,037円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 日吉台 20分 14,000,000円 155.0 90,323円/㎡ 1989年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。成田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

成田駅周辺の不動産市場動向

JR成田線 成田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

成田駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

成田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。